Die Lage birgt mehrere potenzielle Risikofaktoren, die bei einer nüchternen Immobilienbewertung berücksichtigt werden sollten. Es ist denkbar, dass die Nähe zu einer Hochspannungsanlage in rund 92 Metern Distanz sich in bestimmten Fällen auf das Wohngefühl auswirkt, etwa durch gelegentliche…
Die Lage birgt mehrere potenzielle Risikofaktoren, die bei einer nüchternen Immobilienbewertung berücksichtigt werden sollten. Es ist denkbar, dass die Nähe zu einer Hochspannungsanlage in rund 92 Metern Distanz sich in bestimmten Fällen auf das Wohngefühl auswirkt, etwa durch gelegentliche Geräusche oder EMF-Belastungen. Die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Neuried, rund 784 Meter entfernt, gilt zwar als Sicherheitsplus, doch in ruhigen Nachtstunden könnten Einsatzfahrten als akustischer Störfaktor empfunden werden. In der Umgebung finden sich unter anderem ein städtisches Kompostierungswerk (1.299 m) sowie Industriegebiete; je nach Betriebsaktivität könnten Geruchs- oder Verkehrsbelastungen auftreten. Alle Aussagen beruhen auf Annahmen und der vorliegenden Datenlage; eine vertiefte Prüfung mit konkreten Umwelt- und Verkehrsdaten wäre sinnvoll, bevor eine endgültige Standortbewertung erfolgt.