Die Lage wirkt auf den ersten Blick solide, doch wäre denkbar, dass sich Lärm- und Emissionsbelastungen aus dem Umfeld bemerkbar machen. Aus Sicht einer nüchternen Risikoanalyse wäre denkbar, dass Schienen in Abständen von 595 m, 988 m und 1299 m eine spürbare Geräusch- und Vibrationsbelastung…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick solide, doch wäre denkbar, dass sich Lärm- und Emissionsbelastungen aus dem Umfeld bemerkbar machen. Aus Sicht einer nüchternen Risikoanalyse wäre denkbar, dass Schienen in Abständen von 595 m, 988 m und 1299 m eine spürbare Geräusch- und Vibrationsbelastung verursachen, je nach Verkehrsdichte. Eine Hochspannungs-Umspannanlage liegt in etwa 0,3 km Entfernung, zudem finden sich Funkmasten in rund 0,8 bis 1,1 km Distanz; damit könnte es in Einzelfällen zu elektromagnetischen Einflüssen kommen. Logistikbetriebe liegen in rund 777 m Entfernung, Industriegebiete in etwa 985–1062 m und der Sirius Business Park in ca. 1,2 km; all dies könnte zu erhöhtem Durchgangs- und Lieferverkehr beitragen. Für eine realistische Einschätzung wäre es sinnvoll, Begehungen, Lärm- und Verkehrsanalysen sowie Informationen zu Sichtlinien zu prüfen. Insgesamt bleibt die Bewertung kontextabhängig, denn die Vorzüge der Lage würden sich erst in der konkreten Nutzung zeigen.