Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (161 m) zu hörbarem Schienenlärm und gelegentlichen Vibrationen führt. In manchen Fällen zeigt sich, dass der umliegende Verkehr, insbesondere Pendler- und Lieferverkehr, den Alltag spürbar beeinflusst. Die Nähe zu Bars und Kneipen wie…
Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (161 m) zu hörbarem Schienenlärm und gelegentlichen Vibrationen führt. In manchen Fällen zeigt sich, dass der umliegende Verkehr, insbesondere Pendler- und Lieferverkehr, den Alltag spürbar beeinflusst. Die Nähe zu Bars und Kneipen wie Zum Doll-Eck (92 m) und Café Lord (111 m) mag kurze Wege bieten, lässt jedoch eine wiederkehrende nächtliche Geräuschkulisse vermuten. Bei größeren Veranstaltungen im Städtischen Stadion an der Grünwalder Straße (1034 m) wäre mit zeitweiligem Verkehrsdruck, Parkplatzthemen und erhöhter Lärmbelastung zu rechnen. Die Distanz zur Polizeiinspektion München 21 (Au) (686 m) dürfte als Sicherheitsvorteil gesehen werden, doch könnten sich im Ausnahmefall verkehrsbedingte Beeinträchtigungen zeigen. Auch die Nähe zu Industrie- und Logistikbetrieben wie der Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße (199 m) und Gorillas (878 m) lässt sich als zusätzlicher Lieferverkehr interpretieren, der zeitweise zu Stau oder Parkplatzdruck beitragen könnte.