Aus Sicht eines nüchternen Immobilienanalysten wirkt die Lage auf den ersten Blick attraktiv, doch ist denkbar, dass sich begleitende Belastungen bemerkbar machen. Eine Hochspannungsanlage liegt in lediglich rund 30 Metern Entfernung, was in der Diskussion um EMF-Belastung und Sichtbeziehungen eine…
Aus Sicht eines nüchternen Immobilienanalysten wirkt die Lage auf den ersten Blick attraktiv, doch ist denkbar, dass sich begleitende Belastungen bemerkbar machen. Eine Hochspannungsanlage liegt in lediglich rund 30 Metern Entfernung, was in der Diskussion um EMF-Belastung und Sichtbeziehungen eine Rolle spielt. Schienenverbindungen finden sich in Abständen von 334, 866 und 1219 Metern; in manchen Fällen zeigen sich dadurch Lärm- und Vibrationsbelastungen, besonders zu Stoßzeiten. Der Bar-Betrieb Sir John liegt etwa 501 Meter entfernt; nächtliche Geräuschspitzen dürften die Ruhe im Wohnquartier beeinträchtigen. Lidl in rund 517 Metern Entfernung und der Weg zur FIBA München-Pasing in 942 Metern Entfernung erhöhen die Verkehrslast am Abend, was sich auf die Lebensqualität auswirken dürfte. Die Nähe zu Einrichtungen wie der Freiwilligen Feuerwehr München - Abteilung Aubing (564 m) und First Responder Aubing (417 m) signalisiert zwar eine schnelle Notfallversorgung; zugleich dürfte eine erhöhte Einsatzhäufigkeit Ruhe und Alltagskomfort beeinträchtigen.