Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage grundsätzlich als solide wohnfreundlich beschreiben, doch es gäbe Randaspekte, die man ernst nehmen sollte. Es ist denkbar, dass der nahe Verkehr die Lebensqualität beeinflusst: Die Bayerische Maximiliansbahn liege etwa 637 m entfernt, die…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage grundsätzlich als solide wohnfreundlich beschreiben, doch es gäbe Randaspekte, die man ernst nehmen sollte. Es ist denkbar, dass der nahe Verkehr die Lebensqualität beeinflusst: Die Bayerische Maximiliansbahn liege etwa 637 m entfernt, die Isartalbahn rund 673 m, wobei sich regelmäßiger Zuglärm zeigen würde. Es wäre denkbar, dass die Wolfratshauser Straße in rund 152 m Entfernung zu einer Zunahme des Durchgangsverkehrs führe. In der Nähe ließen sich Industrieunternehmen wie bene Arzneimittel GmbH (ca. 591 m) und Renolit SE Zweigniederlassung München (ca. 890 m) verorten; dort könnten Betriebsabläufe in manchen Fällen Geruchs- oder Emissionsaspekte mit sich bringen. Auch Bars wie Chang Bistro & Catering (353 m) und Barocco (496 m) würden das nächtliche Umfeld prägen; in manchen Fällen ließe sich dort nächtlicher Betriebsstress beobachten. Zuletzt läge in etwa 23 m Entfernung ein Umspannwerk mit Hochspannung, was als Infrastrukturvorteil gesehen werden könnte, zugleich aber auch Belastungen verursachen würde.