Die Lage wirkt gemischt: Die Erreichbarkeit ist grundsätzlich gegeben, doch bestimmte Gegebenheiten könnten Belastungen mit sich bringen. So liegen die Bayerische Maximiliansbahn in ca. 604 m Entfernung und die Isartalbahn in ca. 622 m;
Die Lage wirkt gemischt: Die Erreichbarkeit ist grundsätzlich gegeben, doch bestimmte Gegebenheiten könnten Belastungen mit sich bringen. So liegen die Bayerische Maximiliansbahn in ca. 604 m Entfernung und die Isartalbahn in ca. 622 m; es ist denkbar, dass sich regelmäßige Zuggeräusche bemerkbar machen. Eine nahe Wolfratshauser Straße in ca. 85 m Distanz sorgt werktags für verkehrsbedingte Geräusche sowie gelegentliche Staus. Im Industriegebiet in rund 539 m Entfernung befindet sich die Bene Arzneimittel GmbH; in manchen Fällen zeigt sich, dass Betriebslogistik und Emissionen den Alltag beeinflussen. Die Nähe zu Bars wie Chang Bistro & Catering (ca. 344 m) und Barocco (ca. 456 m) könnte in bestimmten Abenden zu spürbarer Aktivität beitragen; es handelt sich jedoch um Annahmen, die sich aus den vorliegenden Daten ableiten.