Aus Sicht einer Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als gemischte Alternative beschreiben: Die Nähe zu Bahnen wie der Bayerischen Maximiliansbahn (etwa 657 m) und zur Isartalbahn (ca. 691 m) würde eine gute Anbindung vermuten lassen, gleichwohl sei eine potenzielle Lärmbelastung nicht…
Aus Sicht einer Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als gemischte Alternative beschreiben: Die Nähe zu Bahnen wie der Bayerischen Maximiliansbahn (etwa 657 m) und zur Isartalbahn (ca. 691 m) würde eine gute Anbindung vermuten lassen, gleichwohl sei eine potenzielle Lärmbelastung nicht auszuschließen. Es ist denkbar, dass der Verkehr entlang der Wolfratshauser Straße (ca. 158 m) tagsüber spürbar bleibt. In manchen Fällen zeigt sich eine erhöhte Sicherheit durch die nahe Feuerwehr Abt. Solln (114 m), doch zeitweise könnten Einsatzfahrten und Sirenen die Ruhe beeinträchtigen. Mitunter lässt sich beobachten, dass industrienahe Betriebe in der Umgebung Einfluss auf Emissionen, Lieferverkehr oder Gerüche nehmen könnten, etwa bene Arzneimittel GmbH (ca. 609 m) oder Renolit SE Zweigniederlassung München (ca. 870 m). Auch die Präsenz von Nachtlokalen, wie Chang Bistro & Catering (ca. 335 m) und Barocco (ca. 516 m), lasse eine nächtliche Geräuschkulisse nicht völlig ausschließen. Schlussendlich bleibe festzuhalten, dass eine nahe Hochspannungsanlage in geringer Distanz existieren könnte; je nach Empfindlichkeit der Bewohner ließe sich dies unterschiedlich gewichten.