Die Wohnlage München-Milbertshofen wäre aus Immobilienperspektive potenziell attraktiv, doch es wäre anzunehmen, dass die Nähe zu Frankfurter Ring (249 m) und Moosacher Straße (406 m) zu hörbarem Straßenlärm beitragen würde. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass Bahnanlagen in etwa 565 m,…
Die Wohnlage München-Milbertshofen wäre aus Immobilienperspektive potenziell attraktiv, doch es wäre anzunehmen, dass die Nähe zu Frankfurter Ring (249 m) und Moosacher Straße (406 m) zu hörbarem Straßenlärm beitragen würde. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass Bahnanlagen in etwa 565 m, 905 m und 1140 m Entfernung die akustische Belastung je nach Tageszeit erhöhen könnten. Eine Nähe zu Schießanlagen (Schwaigerschützen e.V. München-Milbertshofen, 714 m) ließe sich beobachten, was besonders bei Veranstaltungen zu stärkeren Geräuschpegeln führen könnte. Die Bars und Nachtlokale in unmittelbarer Nähe – Irmgard Stüberl (81 m), Bogarts (297 m) und Cafébar Play Billy’s (345 m) – könnten ein lebendiges Straßenbild erzeugen, zugleich aber zu späteren Publikumsströmen und erhöhtem Lärm am Wochenende beitragen. Die Präsenz von Rettungswachen und Behörden wie IMS RW München (688 m) und der Polizeiinspektion München 47 (Milbertshofen, 775 m) wäre denkbar, dass dies im Notfall Vorteile für schnelle Reaktionszeiten böte, während zugleich eine dauerhafte behördliche Sichtbarkeit von Bewohnern unterschiedlich bewertet werden könnte. Zusammen ließe sich ableiten, dass trotz solider Infrastruktur realistische Risikofaktoren bestehen würden, darunter Straßennähe und lärmintensive Nutzungen, die Ruhe- und Schlafqualität beeinflussen könnten.