Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt die Wohnlage grundsätzlich attraktiv; es ist denkbar, dass sich der Wohnkomfort durch externe Faktoren verschiebt. In unmittelbarer Nähe finden sich drei Bars (La Casina - Vinoteca Bar Cucina, Tony's EssBar, Zum Deifi) in Entfernungen von rund…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt die Wohnlage grundsätzlich attraktiv; es ist denkbar, dass sich der Wohnkomfort durch externe Faktoren verschiebt. In unmittelbarer Nähe finden sich drei Bars (La Casina - Vinoteca Bar Cucina, Tony's EssBar, Zum Deifi) in Entfernungen von rund 183–198 Metern, was in manchen Fällen zeigt sich, dass nächtlicher Geräuschpegel die Ruhezeiten beeinflusst. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zu einer Schießanlage (Schwaigerschützen e.V. München-Milbertshofen, ca. 435 m) potenzielle Sicherheits- und Lärmbelastungen bedeuten könnte. Industrielle Standorte in der Umgebung, wie BMW Group Werk München (835 m), BMW M (1212 m) und Wacker Neuson (1144 m), würden in Stoßzeiten zu erhöhtem Lieferverkehr und Betriebsgeräuschen beitragen. Die Nähe zum Klinikum Schwabing (1165 m) sowie zum BMW Gesundheitsdienst (Rettungswache 794 m) bietet im Notfall Vorteile, während zugleich eine erhöhte Alarm- bzw. Einsatzlage bestehen könnte. Der Olympiaturm (Olympiaturm, ca. 1399 m) prägt das Stadtbild und lasse sich je nach Perspektive als Orientierungspunkt oder als bleibende Hintergrundpräsenz wahrnehmen.