Aus der Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse lässt sich die Wohnlage als potenziell ruhig einschätzen, doch es ist denkbar, dass der Zugverkehr der Bahnstrecke DB München – Rosenheim die Nachtruhe beeinflussen könnte, da diese Linie rund 1,5 Kilometer entfernt verläuft. In 492 Metern…
Aus der Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse lässt sich die Wohnlage als potenziell ruhig einschätzen, doch es ist denkbar, dass der Zugverkehr der Bahnstrecke DB München – Rosenheim die Nachtruhe beeinflussen könnte, da diese Linie rund 1,5 Kilometer entfernt verläuft. In 492 Metern Abstand liegt die Abteilung Michaeliburg der Feuerwehr; diese Nähe könnte im Ernstfall zu einer schnellen Alarmierung beitragen, zugleich könnte es in weniger dringlichen Stunden zu vernehmbaren Sirenen kommen. Nahe Hochspannungs-Umspannwerke in rund 185 Metern Entfernung könnten elektromagnetische Felder diskutiert werden; es ist denkbar, dass sich dies auf die Wohnwahrnehmung auswirkt. Die Bar Lucky liegt ungefähr 460 Meter entfernt; in manchen Fällen zeigt sich, dass späte Öffnungszeiten zu nächtlichem Lärm beitragen könnten. In der Industriezone Esso, rund 450 Meter entfernt, ließen sich betriebsbedingte Emissionen oder erhöhter Lieferverkehr in einzelnen Stunden vermuten. Zusätzlich würden Infrastrukturwerte wie Funktürme im Bereich von etwa 469 bis 1284 Metern sowie Logistikbetriebe in 624 Metern und ein Helikopter-Standort in rund 2,1 bis 2,6 Kilometern die Gesamtschau prägen; es lasse sich beobachten, dass Sichtbarkeit, Lärm oder Verkehrslasten je nach Tageszeit variieren könnten.