Die Lage erscheine auf den ersten Blick urban, doch lasse sich ableiten, dass potenzielle Nachteile bestünden. Die Bahnstrecke Nordring liege 229 Meter entfernt, wodurch Lärmpegel und gelegentliche Vibrationen zu erwarten seien. Die Umspannwerke & Hochspannungsleitungen befänden sich in etwa 192…
Die Lage erscheine auf den ersten Blick urban, doch lasse sich ableiten, dass potenzielle Nachteile bestünden. Die Bahnstrecke Nordring liege 229 Meter entfernt, wodurch Lärmpegel und gelegentliche Vibrationen zu erwarten seien. Die Umspannwerke & Hochspannungsleitungen befänden sich in etwa 192 Metern Entfernung, wodurch visuelle Beeinträchtigungen oder elektromagnetische Felder als potenzielle Härte genannt würden. In der Nähe fände sich die Schießanlage SG D'Denninger in 599 Metern Abstand, weshalb sich in bestimmten Phasen Ruhestörungen zeigen ließe. Die Industriegebiete in 433, 1147 und 1229 Metern sowie Logistikbetriebe in 727 und 907 Metern ließen sich vermehrten Verkehr und Emissionen nahelegen. Das nahe Tantra in 430 Metern sowie das Umfeld des Stadions Grillen und Flunkyball in 590 Metern ließen sich zeitweise zu erhöhtem Verkehr und nächtlichem Lärm vermuten. Außerdem lasse sich feststellen, dass in der Umgebung derzeit kein Coworking-Space und keine Drogerie vorhanden seien.