Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage realistisch einschätzen, wobei sich potenzielle Nachteile zeige. So sei die Nähe zum Nordring (252 m) denkbar störend in Bezug auf Lärm- und Vibrationsbelastungen, insbesondere in ruhigen Nachtstunden. In manchen…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage realistisch einschätzen, wobei sich potenzielle Nachteile zeige. So sei die Nähe zum Nordring (252 m) denkbar störend in Bezug auf Lärm- und Vibrationsbelastungen, insbesondere in ruhigen Nachtstunden. In manchen Fällen zeige sich, dass der nahe Bahnbereich München-Steinhausen (1605 m) zu erhöhter Zugbewegung beitragen könne. Mitunter lasse sich beobachten, dass eine nahe Schießanlage SG D'Denninger (654 m) zu periodischen Lärmbelastungen während Übungszeiten führe. Außerdem sei die Bar Tantra (493 m) eine potenzielle Quelle nächtlicher Geräusche; in bestimmten Abenden lasse sich ein erhöhtes Aufkommen beobachten. Zudem lasse sich beobachten, dass der Event-Ort Grillen und Flunkyball (656 m) zeitlich begrenzte Besucherströme und Verkehrslasten verursache. Nicht zuletzt sei die Umspannstelle Karlsfeld - München Ost; München Ost - Aufkirchen (1.828 m) als Infrastrukturfaktor zu berücksichtigen, wobei potenzielle Auswirkungen auf Netzstabilität nicht ausgeschlossen seien.