Aus Sicht einer Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als verkehrsnah beschreiben, was eine bequeme Erreichbarkeit von Einkauf und ÖPNV nahelegen könnte; es ist denkbar, dass der Verkehrslärm in Stoßzeiten als Nachteil empfunden werde. Eine Nähe zur BRK Rettungswache 01 - Nauabing liege bei ca…
Aus Sicht einer Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als verkehrsnah beschreiben, was eine bequeme Erreichbarkeit von Einkauf und ÖPNV nahelegen könnte; es ist denkbar, dass der Verkehrslärm in Stoßzeiten als Nachteil empfunden werde. Eine Nähe zur BRK Rettungswache 01 - Nauabing liege bei ca. 209 m Entfernung, was das Sicherheitsgefühl stärken könnte; mitunter lasse sich beobachten, dass nächtliche Alarmierungen den Schlaf stören könnten. Die Bodenseestraße liege in etwa 249 m Entfernung, wodurch sich Straßenlärm vor allem in den Abendstunden bemerkbar machen könne. Nahegelegene Industrie- und Logistikstandorte wie Sirius Business Park (323 m) und METRO (733 m) würden eine erhöhte betriebliche Aktivität in der Umgebung andeuten; es sei denkbar, dass daraus gelegentlich verkehrsbedingte Störungen resultierten. Ein Umspannwerk namens Kochel - Pasing liege ca. 268 m entfernt, was in Einzelfällen hörbare Hintergrundgeräusche oder eine sichtbare Infrastrukturpräsenz mit sich bringen könnte. Etwas weiter entfernt befände sich der Flughafen-Hub für Helikopter in ca. 2.296 m Entfernung, dessen Betrieb in bestimmten Situationen zu wahrnehmbaren Fluglärm beitragen könnte. Insgesamt lasse sich die Lage als Balance aus praktischer Erreichbarkeit und potenzieller Lärmbelastung beschreiben, die sich je nach Nutzungsprofil unterschiedlich auswirken könnte.