Aus Sicht einer Immobilienbewertung sei denkbar, dass die Lage durch kurze Wege zu Versorgungs- und Logistikstandorten eine stabile Erreichbarkeit signalisiere, zugleich seien allerdings potenzielle Belastungen zu berücksichtigen. In der Nähe liege die BRK Rettungswache 01 - Nauabing, 264 Meter…
Aus Sicht einer Immobilienbewertung sei denkbar, dass die Lage durch kurze Wege zu Versorgungs- und Logistikstandorten eine stabile Erreichbarkeit signalisiere, zugleich seien allerdings potenzielle Belastungen zu berücksichtigen. In der Nähe liege die BRK Rettungswache 01 - Nauabing, 264 Meter entfernt, sowie die Deutsche Post NL B München DHL Zustellbasis (MechZB) in 229 Metern; es sei denkbar, dass solche Einrichtungen zu erhöhter Betriebsamkeit in der Umgebung beitragen. Auch METRO (736 m) und Sirius Business Park (451 m) könnten in bestimmten Phasen zu vermehrtem Lieferverkehr oder Straßenbelastung führen; es lasse sich beobachten, dass sich entsprechende Muster zeigen. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Geothermieanlage Freiham (1297 m) Einfluss auf lokale Umweltparameter habe. Zudem lasse sich beobachten, dass nahe Umspannwerke der Hochspannung (etwa 294 m) relevant für Infrastrukturstabilität bleibe. Insgesamt lasse sich festhalten, dass die Nähe zu Rettungs- und Logistikstandorten je nach Mieterprofil eine differenzierte Risikobewertung erfordere; es sei denkbar, dass sich daraus Chancen auf Stabilität mit bestimmten Belastungen bei Verkehr, Lärm oder Ruhezeiten ergeben.