Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lässt sich sagen, dass diese Lage neben Chancen auch konkrete Risiken birgt, die sich aus der Nähe zu Betriebs- und Logistikstandorten ergeben. Es sei denkbar, dass der Liefer- und Besucherverkehr rund um die Deutsche Post NL B München DHL Zustellbasis…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lässt sich sagen, dass diese Lage neben Chancen auch konkrete Risiken birgt, die sich aus der Nähe zu Betriebs- und Logistikstandorten ergeben. Es sei denkbar, dass der Liefer- und Besucherverkehr rund um die Deutsche Post NL B München DHL Zustellbasis (MechZB) in 189 m sowie rund um die METRO in 774 m zu zeitweiligen Staus oder Lärmpegeln führe. In manchen Fällen zeige sich zudem, dass nahe industrielle Bereiche wie Sirius Business Park (479 m) und Geothermieanlage Freiham (1257 m) wiederkehrende Geräusche oder Emissionen verursachen könnten. Die Nähe zur BRK Rettungswache 01 - Nauabing (290 m) lasse sich interpretieren, dass Notfallversorgung grundsätzlich zügig erreichbar wäre; zugleich könnten Sirenen oder nächtliche Einsätze wahrgenommen werden. Damit bleibt festzuhalten, dass sich negative Auswirkungen je nach Tageszeit, Bauzustand und Verkehrslage variieren; potenzielle Käufer sollten die Lage im Rahmen einer Risikoabwägung prüfen.