Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wäre die Lage durch eine nahegelegene Infrastruktur geprägt, etwa die Bahnlinie DB München – Rosenheim in rund 448 Metern Entfernung. Zudem dürften die Kreillerstraße in nur 67 Metern Entfernung sowie der nahe Logistikstandort MyPlace in nur 6 Metern zu…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wäre die Lage durch eine nahegelegene Infrastruktur geprägt, etwa die Bahnlinie DB München – Rosenheim in rund 448 Metern Entfernung. Zudem dürften die Kreillerstraße in nur 67 Metern Entfernung sowie der nahe Logistikstandort MyPlace in nur 6 Metern zu einer erhöhten Verkehrs- und Lärmbelastung beitragen. Es wäre denkbar, dass Industrieunternehmen wie ARCUS Elektrotechnik Alois Schiffmann GmbH (etwa 537 m) und Robert Bosch GmbH (etwa 541 m) regelmäßig Betriebsverkehr und Lieferströme verursachen. In der Nähe befindliche Bars, etwa die Elephant Bar (269 m), könnten in späten Stunden zu nächtlicher Geräuschkulisse beitragen. Auch Umspannwerke in der Nähe (rund 253 m) würden in bestimmten Windrichtungen Auswirkungen auf Luftqualität und Geräusche haben. Damit bleibt die Lage in manchen Fällen ambivalent: Sie böte kurze Wege zu Arbeitsplätzen und Annehmlichkeiten, doch Belastungen durch Verkehr, Lärm und betriebliche Aktivitäten könnten nicht ausgeschlossen werden.