Diese Wohnlage weist potenzielle Risikofaktoren aus, die sich aus Nähe zu Verkehr, Bahn und Industrie ableiten lassen. Die Isartalbahn liegt 320 m entfernt, und auch die Wolfratshauser Straße ist etwa 498 m erreichbar; damit könnte sich ein erhöhtes Lärm- und Verkehrsaufkommen bemerkbar machen.
Diese Wohnlage weist potenzielle Risikofaktoren aus, die sich aus Nähe zu Verkehr, Bahn und Industrie ableiten lassen. Die Isartalbahn liegt 320 m entfernt, und auch die Wolfratshauser Straße ist etwa 498 m erreichbar; damit könnte sich ein erhöhtes Lärm- und Verkehrsaufkommen bemerkbar machen. Vereinzelt lässt sich beobachten, dass Emissionen aus nahegelegenen Industriegebieten (Bohrplatz Pullach Th1a/Th2, IEP) sowie ein hochspannungsnahes Umspannwerk in 190 m Einfluss auf die Luftqualität haben könnten. Ein weiteres Thema wäre die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Abt. Solln (756 m) sowie Einrichtungen wie die Bundesnachrichtendienst, Außenstelle Pullach im Isartal (951 m) – hier eher milderer Einfluss, aber denkbar. Hinweise zur Prüfung: Sie können Lärmmessungen vor Ort durchführen, Verkehrsanalyse prüfen, Luftqualitätsdaten einsehen sowie Karten zu Hochwasserrisiken beachten, um Anhaltspunkte zu erhalten.