Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als attraktiv beschreiben, insbesondere aufgrund der verkehrsnahen Anbindung; es ist denkbar, dass sich daraus auch eine erhöhte Lärmbelastung ergibt. Die Nähe zur Kreillerstraße, rund 297 Meter entfernt, ließe sich…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als attraktiv beschreiben, insbesondere aufgrund der verkehrsnahen Anbindung; es ist denkbar, dass sich daraus auch eine erhöhte Lärmbelastung ergibt. Die Nähe zur Kreillerstraße, rund 297 Meter entfernt, ließe sich als potenzielle Quelle für Geräusche verstehen; in manchen Fällen zeige sich dies besonders während der Hauptverkehrszeiten. Die DB München – Rosenheim befände sich in rund 686 Metern Entfernung, und es sei denkbar, dass wiederkehrende Zuggeräusche auftreten. Logistikbetriebe wie HIT Warenlager (ca. 787 m) oder ARCUS Elektrotechnik Alois Schiffmann GmbH (ca. 1115 m) könnten zusätzlich Liefer- und Transportverkehr verursachen; es sei denkbar, dass dies zu verkehrsbedingten Belastungen führe. Eine nah gelegene Bar wie Buddy's (ca. 275 m) ließe sich in bestimmten Nächten als Beispiel anführen; mitunter ließe sich beobachten, dass Ruhephasen eingeschränkt seien. Es sei außerdem zu berücksichtigen, dass Esso (ca. 1109 m) in der Nähe existiere und mitunter beobachtet werde, dass betriebliche Rhythmen die Umgebung beeinflussen könnten.