Die Lage wirkt auf den ersten Blick gut erschlossen, doch es bleiben potenzielle Risiken, die man beachten sollte. In ca. 237 Metern Entfernung liegt die Dachauer Straße; es ist denkbar, dass der Straßenverkehr dort zu Lärm- und Luftbelastungen führt.
Die Lage wirkt auf den ersten Blick gut erschlossen, doch es bleiben potenzielle Risiken, die man beachten sollte. In ca. 237 Metern Entfernung liegt die Dachauer Straße; es ist denkbar, dass der Straßenverkehr dort zu Lärm- und Luftbelastungen führt. Zu den nahegelegenen Industrieanlagen gehören das MAN Testgelände (630 m), MTU Aero Engines (837 m) und MAN Truck & Bus (968 m); in manchen Fällen zeigt sich, dass Betriebsgeräusche oder Geruchsbelastungen auftreten. Der Abstand zum München Nord Rbf von rund 1.838 Metern lässt in Randzeiten eine erhöhte Lärmbelastung nicht völlig ausschließen. Etwa 332 Meter entfernt liegt eine Hochspannungsanlage; es wäre denkbar, dass diese Nähe je nach Nutzung Einfluss auf das Wohngefühl nimmt. Diese Einschätzungen beruhen auf Annahmen, die sich je nach Nutzung und Marktdynamik ändern lassen.