Die Wohnlage ließe sich als tendenziell attraktiv beschreiben, doch es sei denkbar, dass sich bestimmte Nachteile bei näherer Betrachtung zeigten. Die Nähe zu Bars wie Pils-Pub (189 m) und La Cantina (194 m) ließe sich potenziell in erhöhtem nächtlichen Lärm widerspiegeln. In der Umgebung befänden…
Die Wohnlage ließe sich als tendenziell attraktiv beschreiben, doch es sei denkbar, dass sich bestimmte Nachteile bei näherer Betrachtung zeigten. Die Nähe zu Bars wie Pils-Pub (189 m) und La Cantina (194 m) ließe sich potenziell in erhöhtem nächtlichen Lärm widerspiegeln. In der Umgebung befänden sich die Feuerwache 8 - Föhring (560 m) und das Stützkraftwerk (544 m); bei Betriebszeiten oder Störungen könnten diese Quellen zu wahrnehmbaren Geräusch- und Lichtquellen werden. Auch die Nähe zu Hauptstraßen wie Effnerstraße (275 m) und Föhringer Ring (355 m) könnte abends zu erhöhter Verkehrsbelastung beitragen und den Ruhekomfort beeinflussen. Weiterhin könnten industrielle Nutzungen in der Nähe, etwa das Stützkraftwerk (544 m) bzw. das SWM Logistik Warenlager (651 m), in bestimmten Situationen zu Geräuschen oder betriebsbedingten Emissionen führen. Als Orientierung dient die Entfernung zum Theaterfabrik (713 m) und zum ZDF Landesstudio Bayern (ca. 2,6 km), die in seltenen Fällen zu kurzzeitigen Besucherströmen oder Verkehrsänderungen führen könnten.