Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv und gut vernetzt; in der Praxis zeigen sich jedoch potenzielle Nachteile, die die Lebensqualität je nach Nutzungsprofil beeinflussen. Die Nähe zur Bodenseestraße (313 m) sowie zu mehreren Schienenverbindungen bedeutet, dass zu bestimmten Tageszeiten…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv und gut vernetzt; in der Praxis zeigen sich jedoch potenzielle Nachteile, die die Lebensqualität je nach Nutzungsprofil beeinflussen. Die Nähe zur Bodenseestraße (313 m) sowie zu mehreren Schienenverbindungen bedeutet, dass zu bestimmten Tageszeiten vermehrter Lärm und Sichtbehinderungen auftreten. Im Umfeld liegen die Geothermieanlage Freiham (ca. 779 m) und die Geothermiebohrung Freiham TH1 (ca. 969 m); in bestimmten Situationen zeigen sich dadurch Geräusch- und Geruchseindrücke, die das Wohngefühl beeinflussen. Ein Umspannwerk in nur 32 m Entfernung erhöht zudem die Wahrnehmung elektromagnetischer Felder und prägt das äußere Erscheinungsbild der Umgebung. Der Logistikstandort Deutsche Post NL B München DHL Zustellbasis (MechZB) liegt 844 m entfernt; in Stoßzeiten verstärkt sich die Verkehrsbelastung. In der Nähe befindet sich der Sirius Business Park (1059 m), der als wirtschaftlicher Impuls wirkt, je nach Nutzungsprofil jedoch Vor- oder Nachteile mit sich bringen kann. Die Kinder- und Jugendfarm (216 m) sorgt zudem für tierische Präsenz, die in Einzelfällen die akustische oder olfaktorische Wahrnehmung beeinflusst.