Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es ließen sich klare Risiken ableiten, die die Wohnqualität beeinträchtigen könnten. Es wäre denkbar, dass sich Betriebsgeräusche oder zeitweise Emissionen von der Geothermieanlage Freiham (731 m) und der Geothermiebohrung Freiham TH1 (917 m) auf…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es ließen sich klare Risiken ableiten, die die Wohnqualität beeinträchtigen könnten. Es wäre denkbar, dass sich Betriebsgeräusche oder zeitweise Emissionen von der Geothermieanlage Freiham (731 m) und der Geothermiebohrung Freiham TH1 (917 m) auf das Umfeld auswirken würden. Die Nähe zur Bodenseestraße (225 m) sowie zur Umspannstation Kochel - Pasing (458 m) könnte in Stoßzeiten zu erhöhtem Verkehrslärm oder Parkplatzdruck führen. Eine DHL-Zustellbasis der Deutschen Post NL München (MechZB) liegt etwa 763 m entfernt; in bestimmten Phasen könnte der Lieferverkehr zu zusätzlicher Durchfahrt und Lärm beitragen. Die Nähe einer Kinder- und Jugendfarm (249 m) könnte in sensiblen Ruhezeiten zu erhöhter Aktivität und damit verbundenem Lärm führen, je nach Veranstaltungslage. Auch eine nahe Umspannstation mit Hochspannung, bereits in kurzer Distanz (etwa 60 m), ließe sich als potenzielle Belastung anführen, wobei elektromagnetische Felder oder bauliche Einflüsse je nach Nutzung variieren könnten.