Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Bahntrassen in rund 1,1 bis 1,2 Kilometern Entfernung gelegentlich von Lärm- und Vibrationsquellen betroffen ist. Es lässt sich beobachten, dass elektromagnetische Felder nahegelegener Funktürme (236–1009 m) und eines Umspannwerks in 121 m…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Bahntrassen in rund 1,1 bis 1,2 Kilometern Entfernung gelegentlich von Lärm- und Vibrationsquellen betroffen ist. Es lässt sich beobachten, dass elektromagnetische Felder nahegelegener Funktürme (236–1009 m) und eines Umspannwerks in 121 m Entfernung das subjektive Ruheempfinden beeinflussen. Die Industrie- und Logistikbetriebe wie Maschinenfabrik Jakob Behr OHG (ca. 1,4 km) und Rohde & Schwarz (ca. 1,6 km) deuten auf eine tendenziell erhöhte Verkehrsbelastung in Stoßzeiten. Der rund 528 m entfernte Hofangerstüberl trägt abends Publikumsverkehr bei, der die lokalen Straßen und Gehwege belastet. Eine Flughafennähe in 1641 m und 2939 m Abstand könnte saisonal zu längeren Sicht- und Luftbelastungen führen, insbesondere in Dämmer- und Nachtstunden. Insgesamt empfiehlt sich bei Preis- oder Mietentscheidungen eine differenzierte Bewertung von Lärm-, Verkehrs- und Umweltbelastungen, wobei Nähe zu Industrie- und Verkehrsinfrastruktur zu Abzügen oder zu veränderten Nutzungsbedingungen führen würde.