Aus Sicht der Immobilienanalyse sei die Lage auf den ersten Blick attraktiv, weil sie eine gute Anbindung und vielfältige Versorgung biete; es sei jedoch abzuwägen, wie sich Lärm- und Aktivitätspegel je nach Uhrzeit darstellen könnten. In manchen Fällen zeige sich, dass eine nahe Bar wie TIVO in…
Aus Sicht der Immobilienanalyse sei die Lage auf den ersten Blick attraktiv, weil sie eine gute Anbindung und vielfältige Versorgung biete; es sei jedoch abzuwägen, wie sich Lärm- und Aktivitätspegel je nach Uhrzeit darstellen könnten. In manchen Fällen zeige sich, dass eine nahe Bar wie TIVO in 529 Metern Distanz abends zu stärkerem Fuß- und Straßenverkehr beitragen könnte. Eine Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie der Frauenklinik Dr. Geisenhofer (496 m) und der HNO-Klinik Bogenhausen Dr. Gaertner (723 m) könne beruhigend wirken, erscheine aber zugleich als Anlass für mehr Fußgängerverkehr. Es sei denkbar, dass Helikopter-Landeplätze in 1.527 m bzw. 1.852 m Entfernung zeitweise zu Fluglärm beitragen könnten; die Distanz von 2.985 m zum Klinikum Schwabing lasse diese Belastung eher moderat erscheinen. Insgesamt ließe sich festhalten, dass die Lage Risiken birgt, die sorgfältig überwacht werden müssten, insbesondere in Bezug auf nächtliche Aktivität, medizinischen Zulauf und Flugverkehr.