Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin bestünde grundsätzlich eine attraktive und gut erschlossene Lage; es wäre denkbar, dass sich verkehrsbedingte Lärm- und Staubbelastungen in Spitzenzeiten erhöhen. In manchen Fällen bestünde die Möglichkeit, dass eine Hauptverkehrsstraße in…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin bestünde grundsätzlich eine attraktive und gut erschlossene Lage; es wäre denkbar, dass sich verkehrsbedingte Lärm- und Staubbelastungen in Spitzenzeiten erhöhen. In manchen Fällen bestünde die Möglichkeit, dass eine Hauptverkehrsstraße in rund 308 Metern Entfernung spürbaren Straßenlärm verursache. Mitunter ließe sich beobachten, dass die Nähe zu Bayerische Motoren Werke (BMW) in etwa 1.173 Metern Entfernung sowie zur Autobahnmeisterei München Nord in rund 542 Metern eine erhöhte Verkehrsbelastung und potenzielle Luftqualitätsprobleme bedingen würde. Der Autobahnanschluss München-Freimann liege in ca. 379 Metern Distanz; es bestünde die Möglichkeit, dass sich dies in Verkehrsspitzen zeitlich bemerkbar mache. Eine Kläranlage Gut Großlappen befände sich in rund 1.323 Metern Entfernung; in bestimmten Wetterlagen bestünde die Möglichkeit, dass Geruchseinwirkungen auftreten. Der Schienenverkehr liege zwischen ca. 1.130 und 1.741 Metern Entfernung; zu bestimmten Tageszeiten bestünde die Möglichkeit, dass begleitende Geräusche hörbar würden. In der Nähe liege das Veranstaltungszentrum Kesselhaus (rund 1.015 Meter); dort bestünde die Möglichkeit, dass zeitweise Lärmpegel bei Events anstiegen.