Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirke die Lage auf den ersten Blick ruhig, doch es wäre denkbar, dass infrastrukturelle Nähe bestimmte Belastungen mit sich brächte. So liege der Standort Bayerische Motoren Werke (BMW) etwa 1,2 km entfernt; in manchen Fällen könnte der Verkehr von Lieferlogistik…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirke die Lage auf den ersten Blick ruhig, doch es wäre denkbar, dass infrastrukturelle Nähe bestimmte Belastungen mit sich brächte. So liege der Standort Bayerische Motoren Werke (BMW) etwa 1,2 km entfernt; in manchen Fällen könnte der Verkehr von Lieferlogistik und Pendlern die Straßenbelastung erhöhen. Der Autobahnanschluss München-Freimann liege rund 416 m entfernt; es ließe sich vermuten, dass sich Verkehrsströme je nach Uhrzeit verändern. Das Klärwerk Gut Großlappen befände sich ca. 1,3 km entfernt; es wäre denkbar, dass sich bei bestimmten Wetterlagen Gerüche bemerkbar machten. In der Nähe liege auch das ZDF Landesstudio Bayern (ca. 2,55 km); Ereignisse oder betriebliche Veränderungen dort würden zeitweise Lärm verursachen. Eine Hochspannungs-Umspannstation (Karlsfeld - Aufkirchen; Karlsfeld - München Ost) liege in ca. 760 m Entfernung, sodass vereinzelt Störfälle oder Spannungswechsel auftreten könnten. Außerdem befände sich das Bahnbetriebswerk München-Freimann in rund 1,7 km Entfernung, wodurch bei Zugverkehr Hintergrundgeräusche entstehen könnten.