Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage urban-nah liege, da Bar Tantris, Bierbatterie und Pils-Doktor in rund 470 Metern Entfernung lägen. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Hauptverkehrsachsen wie dem Biedersteiner Tunnel (309 m) und der Isarring (356 m) sowie die Schenkendorfbrücke (1193 m) zu…
Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage urban-nah liege, da Bar Tantris, Bierbatterie und Pils-Doktor in rund 470 Metern Entfernung lägen. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Hauptverkehrsachsen wie dem Biedersteiner Tunnel (309 m) und der Isarring (356 m) sowie die Schenkendorfbrücke (1193 m) zu verkehrsbedingtem Lärm beitragen lasse. In manchen Fällen lasse sich zeigen, dass Kliniken und Sicherheitsinfrastruktur – etwa die Klinik und Poliklinik für Dermatologie und Allergologie am Biederstein, Technische Universität München (294 m) – sowie die Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) (468 m) – Nutzen und Belastung zugleich bedeuten dürften. Mitunter lasse sich beobachten, dass Veranstaltungsorte wie Seestadl (981 m) und Der Raum (994 m) zeitweise zu erhöhter Verkehrsbelastung oder Nachbarschaftslärm führen dürften. Es sei ferner denkbar, dass in ca. 247 m Entfernung eine Umspannstelle liege, was die Infrastrukturpräsenz erhöhe, ohne zwingend Störungen zu verursachen. Insgesamt bleibe die Lage attraktiv, wenn Sicherheit, kurze Wege zu Kliniken und Bars geschätzt würden; es sei jedoch abzuwägen, ob die Nähe zu Verkehrsinfrastruktur und Veranstaltungsorten die Wohnqualität beeinträchtigen könnte.