Es ist denkbar, dass die Wohnlage aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Isarring (255 m) und dem Biedersteiner Tunnel (362 m) in Stoßzeiten stärkerem Straßen- bzw. Verkehrsgeräuschen ausgesetzt sein könnte. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass der nächtliche Ausgehverkehr in Bars wie Bar…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Isarring (255 m) und dem Biedersteiner Tunnel (362 m) in Stoßzeiten stärkerem Straßen- bzw. Verkehrsgeräuschen ausgesetzt sein könnte. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass der nächtliche Ausgehverkehr in Bars wie Bar Tantris (479 m) und Theos (506 m) zeitweise Störungen verursachen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zu medizinischen Einrichtungen – Klinikum Schwabing (ca. 1.286 m) und Schön Klinik München Schwabing (ca. 800 m) – sowohl Vorteile in der Versorgung als auch Belastungen durch Zufluss von Verkehr mit sich bringen könnte. Die Nähe zur Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) in rund 496 m könnte als Sicherheitsplus gelten, während sich in bestimmten Situationen auch eine erhöhte Aktivität bemerkbar machen würde. Hinzu ließe sich annehmen, dass Verkehr aus der Nähe zu Hauptverkehrsadern (Isarring – 255 m) sowie zu Logistikbetrieben in der Umgebung die Lärm- und Emissionsbelastung zeitweise verstärken könnte. Insgesamt bleibe die Risikobewertung abhängig vom Nutzungsprofil: Mietinteressenten müssten potenzielle Lärm- und Verkehrsbelastungen gegen die Nähe zu Gesundheits- und Sicherheitsdiensten abwägen.