Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage von einer erhöhten Verkehrsbelastung geprägt sei, da sich die Isarring in ca. 239 Metern und der Biedersteiner Tunnel in ca. 384 Metern Abstand befinden. In Bezug auf Schienenverkehr liege die Nähe zur Schenkendorfbrücke bei etwa 1.062 Metern, was sich in…
Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage von einer erhöhten Verkehrsbelastung geprägt sei, da sich die Isarring in ca. 239 Metern und der Biedersteiner Tunnel in ca. 384 Metern Abstand befinden. In Bezug auf Schienenverkehr liege die Nähe zur Schenkendorfbrücke bei etwa 1.062 Metern, was sich in lauteren Fahrgeräuschen bemerkbar machen lasse. Es sei denkbar, dass medizinische Einrichtungen wie das Klinikum Schwabing (1303 m) und die Schön Klinik München Schwabing (806 m) sowie die Klinik und Poliklinik für Dermatologie und Allergologie am Biederstein, Technische Universität München (503 m) durch Notfall- und Rettungsverkehr einen Aktivitätsdruck erzeugen würden. Es sei ferner denkbar, dass nächtlicher Ausgehverkehr in der Nähe, etwa durch Theos (471 m) und Bar Tantris (492 m), zu unregelmäßigen Lärmspitzen beitragen könne. Mitunter lasse sich beobachten, dass Logistikbetriebe in ca. 823 Metern oder Industriegebiete in ca. 1,0 Kilometern Entfernung den Lieferverkehr beeinflussen könnten. Zudem sei zu berücksichtigen, dass ein Umspannwerk Hochspannung rund 215 Meter entfernt liegt, was potenziell elektromagnetische Belastungen oder visuelle Störungen nach sich ziehen könnte. Insgesamt seien die genannten Faktoren realistische Risiken, die bei der Bewertung der Wohnqualität beachtet werden müssten.