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Kunreuthstraße 47, 81249 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich für die Wohnlage eine vorsichtige Risikobewertung formulieren. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu technischen Einrichtungen wie der Geothermieanlage Freiham (ca. 983 m) und der Geothermiebohrung Freiham TH2 (ca. 948 m) sowie eine…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich für die Wohnlage eine vorsichtige Risikobewertung formulieren. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu technischen Einrichtungen wie der Geothermieanlage Freiham (ca. 983 m) und der Geothermiebohrung Freiham TH2 (ca. 948 m) sowie eine Hochspannungsstation (ca. 215 m) zu erhöhter Lärm- oder elektromagnetischer Belastung beitragen könnte. Eine in ca. 437 Metern Entfernung liegende Kinder- und Jugendfarm könnte in bestimmten Situationen zu erhöhtem Besucheraufkommen und veränderten Verkehrsbelastungen führen. In manchen Fällen zeigt sich, dass nahegelegene Schienenverbindungen (ca. 896–1352 m) und Funk-Türme eine erhöhte Geräuschkulisse verursachen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass Industriegebiete oder größere Eventorte im Umfeld zu veränderten Verkehrsströmen beitragen könnten (etwa 0,86–1,08 km). Insgesamt wäre eine vertiefte Prüfung von Lärm-, Luft- und EMF-Werten sowie die Einbindung von Anwohner-Feedback sinnvoll, bevor eine langfristige Nutzung bestätigt wird.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 896 m
Bahnstrecken 1287 m
Bahnstrecken 1352 m
Bahnstrecken 1405 m
Bahnstrecken 2048 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

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Funk- & Sendetürme 1214 m
Funk- & Sendetürme 1328 m
Funk- & Sendetürme 1437 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

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Logistikbetriebe 908 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 858 m
Geothermiebohrung Freiham TH2 948 m
Geothermieanlage Freiham 983 m
Industriegebiete 1098 m
Geothermiebohrung Freiham TH1 1163 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

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Recyclingzentren 159 m
AWM 459 m
Recyclingzentren 753 m

Tierhaltungsbetriebe

Radius: 700 m

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Kinder- und Jugendfarm 437 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Stadien & Eventorte 1076 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

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Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 215 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Cineplex Germering 2934 m
Filmeck Gräfelfing 3356 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 189 m
TA.MI Yogaraum 652 m
Sportangebote 781 m
Sportpark Freiham 840 m
Spielfeld 5 891 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Ärztliche Praxen 894 m
Dr. med. Michael Ehrengut 1065 m
Kinderarztpraxis Aubing 1187 m
Hausarztzentrum Aubing 1539 m
Orthopädie im POZ am Westkreuz 1782 m

Museen

Radius: 5000 m

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Binette-Schroeder-Kabinett 3788 m
James-Krüss-Turm 3805 m
Michael-Ende-Museum 3831 m
Zeit+Raum 3894 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 142 m
MW- Mobilitätsstation 455 m
MW- Mobilitätsstation 668 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Grundschule Gustl-Bayrhammer-Straße 242 m
Mittelschule an der Wiesentfelser Straße 357 m
Grundschule Aubinger Allee 152 578 m
Grundschule an der Limesstraße 642 m
Bildungscampus Freiham 870 m

Theater

Radius: 5000 m

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Theater Viel Lärm um Nichts 3758 m
Kleine Bühne 3774 m
Stadthalle Germering 3805 m
Theater im Roßstall 3891 m
Stockwerk 4764 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

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P&R Freiham 842 m
P & R 905 m
P+R Aubing 924 m
Park-&-Ride-Anlagen 2228 m
P+R Langwied 2258 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Dr. Sylvia Brugger 667 m
Mollweide / Schwarz 1688 m
MediVet 2340 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Riesenburg Apotheke 307 m
Apotheke im ZAM 785 m
Ubo Apotheke 792 m
Apotheke Freiham 952 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

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Aubing 874 m
Freiham 923 m
Neuaubing 1125 m
Leienfelsstraße 1503 m

Drogerien

Radius: 1000 m

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dm 776 m
Rossmann 968 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Neuaubing 867 m
Taxistände 1057 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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VIP Fahrschule 290 m
Fahrschule Biegelmann 2342 m
Reindel & Schneider 2533 m
Fahrschule Schott 2936 m
Fahrschule Hutsteiner 3212 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Anna Schmidhuber 787 m
Dr. Vudjan 1127 m
Dr. Johannes Diewald 1228 m
Dr. med. dent. Johannes Stern 1320 m
Dr. Michael Uecker - Fachzahnarzt für Kieferorthopädie 1782 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Hofpfisterei 317 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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DEKRA Akademie 2636 m
Fakultät für Betriebswirtschaft (FK10) 3068 m
Staatsinstitut für die Ausbildung von Fachlehrern 3079 m
Hochschule für angewandte Wissenschaften München 3080 m
Fakultät für angewandte Sozialwissenschaften (FK11) 3123 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Kfz-Werkstätten & Services 869 m
Auto-Sedlmeier GmbH 882 m
GTÜ-Prüfstelle München-Aubing 1034 m
KFz Meisterbetrieb Mahat 1064 m
die Autowerkstatt 1069 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

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Parkhäuser 149 m
Park One im ZAM 735 m
Parkhäuser 764 m
P&R Freiham 842 m
Parkhäuser 866 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

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Post & Paketstationen 328 m
Deutsche Post Filiale 453 385 m
Post & Paketstationen 720 m
Hermes Paketshop 786 m
Packstation 890 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

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Bikeoholica 1190 m
Radhaus Rauscher 1429 m
E-Bike Frischmann 1446 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Bavaria Petrol 841 m
Allguth 1248 m
Totalenergies ALLGUTH GmbH 1934 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

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Münchner Stadtbibliothek Am Westkreuz 1833 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Hofpfisterei 317 m
Feinkost Lisac 573 m
Norma 722 m
Lidl 765 m
REWE Center 768 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Waldstück südlich Freiham 2241 m
Aubinger Lohe und Moosschwaige 2514 m
Planegger Holz 3314 m
Kleiner Böhmerweiher 3690 m
Natur- & Schutzgebiete 3815 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 69 m
Wasserspielplatz 85 m
Ameisenspielplatz 887 m
Spielplätze 956 m
Spielplätze 967 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
PhoneZone24 2988 m
Expert TechnoMarkt 2992 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 484 m
Schwimmbäder 981 m
Sportpark Freiham 986 m
ESV Neuaubing 1082 m
Sport und Freizeitzentrum Neuaubing 1095 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physiotherapiepraxen 1542 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 365 m
Seen & Badestellen 1019 m
Seen & Badestellen 1167 m
Seen & Badestellen 1390 m
Seen & Badestellen 1685 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 312 m
Colmdorfstraße 34 858 m
E-Ladestationen 1288 m
E-Ladestationen 1487 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Markus 376 m
Religiöse Orte 423 m
St. Konrad 662 m
Adventskirche 923 m
St. Quirin 1039 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haar und Ambiente 653 m
SE-Hairstyle 952 m
Mel'S Haarstudio 971 m
Planet Hair 1045 m
Haar Vision 1055 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Riesenburgstraße 231 m
Kunreuthstraße 302 m
Wiesentfelser Straße 311 m
Ellis-Kaut-Straße 358 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2668 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
FEIERWERK BOOM 202 m
Gemeinde- & Kulturzentren 276 m
Jugendtreff Neuaubing 284 m
Freiluftgarten Freiham 286 m
Nachbarschaftstreff Freiham 400 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Merkle Schweißtechnik 1382 m
Würth München-Freiham 1480 m
Bertrams Service Shop 1498 m
toom Baumarkt 1574 m
HORNBACH 1673 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Marea 261 m
Restaurant Merak 334 m
Sayram Kebabhaus 379 m
Apollon 676 m
Zur Aubinger Einkehr 692 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station LA 359 m
STATTAUTO München Station ABF 672 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 858 m
SIXT 955 m
STATTAUTO München Station ABH 1005 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Minihaus München Freiham 174 m
Städtische Kindertageseinrichtung 287 m
Infanterix Freiham 1 291 m
Kinderhaus Klangwelt 292 m
Haus für Kinder 381 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Traumsofas 945 m
Schlafraumkonzept Stephan 1078 m
blue kitchen 1229 m
JYSK 1349 m
ASMO 1452 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
JUZ 2 2683 m
Rathaus Gräfelfing 3218 m
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Altbau) 3828 m
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Neubau) 3863 m
Rathaus Germering 3868 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Christine's Nähstube 1389 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Ärztlicher Bereitschaftsdienst - KVB-Bereitschaftspraxis Helios-Klinikum München West 3225 m
Strahlentherapie Pasing - Praxis für Strahlentherapie 3254 m
Kinderwunsch Centrum München (MVZ) 3343 m
RZM Radiologisches Zentrum Gräfelfing 3448 m
WolfartKlinik Chirurgisches Zentrum 3454 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fleissner Optik 819 m
Hörakustik Neumann 1535 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Grünband Neuaubing Freiham 148 m
Anger Freiham 241 m
Parks & Grünflächen 257 m
Freiluftgarten Freiham 286 m
Jugendspielplatz Wiesentfelser Straße 380 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 159 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 742 m
Genossenschaftsbank München 810 m
Banken & Geldautomaten 831 m
Euronet 945 m
Stadtsparkasse München (Neuaubing) 1009 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Sir John 1169 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Gelato di Monaco 758 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Smythstoys 807 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. Sylvia Brugger 667 m
hundemaxx 901 m
Fressnapf 1098 m
Mollweide / Schwarz 1688 m
MediVet 2340 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m · Hinweis: Keine Wäscherei/Reinigung in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.