Es wäre denkbar, dass die Lage durch wiederkehrende Lärm- und Erschütterungsbelastungen geprägt wird, bedingt durch Bahnstrecken, die in rund 1,0 bis 1,9 Kilometern Entfernung verlaufen (Beispiele: 1067 m, 1160 m, 1415 m, 1574 m, 1916 m). Gleichzeitig könnte es sich zeigen, dass Geothermiebohrung…
Es wäre denkbar, dass die Lage durch wiederkehrende Lärm- und Erschütterungsbelastungen geprägt wird, bedingt durch Bahnstrecken, die in rund 1,0 bis 1,9 Kilometern Entfernung verlaufen (Beispiele: 1067 m, 1160 m, 1415 m, 1574 m, 1916 m). Gleichzeitig könnte es sich zeigen, dass Geothermiebohrung Freiham TH2 (812 m) sowie Freiham TH1 (1341 m) und Geothermieanlage Freiham (1162 m) zeitweise Geräusch- oder Vibrationsaufkommen verursachen. Es wäre denkbar, dass Umspannwerke & Hochspannungsleitungen in rund 337 m Abstand eine Einflussnahme auf das subjektive Ruheempfinden haben, insbesondere in ruhigen Abendstunden. Auch die Nähe zu Industriegebieten (etwa 685 m bis 1205 m) und zu Logistikbetrieben (ca. 729 m) könnte eine erhöhte Fahrzeug- und Lieferverkehrsbelastung mit sich bringen. In der Nähe befindet sich die Kinder- und Jugendfarm (rund 602 m); dadurch ließen sich Randzeiten mit tierischer Aktivität oder Geräuschquellen beobachten, was die Nachtruhe beeinflussen könnte. Es ließe sich festhalten, dass derzeit keine nahegelegenen Einrichtungen mit bestimmten Einzelhandels- oder Dienstleistungsangeboten vorhanden sein könnten. Insgesamt würden die genannten Faktoren aus einer redaktionellen Sicht nicht isoliert betrachtet, sondern würden sich realistisch auf die Nutzungsqualität und die Wertentwicklung einer Immobilie auswirken, weshalb eine regelmäßige Beobachtung angeraten wäre.