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Kunreuthstraße 75, 81249 München

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© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich diese Wohnlage als differenziert beschreiben, da sich potenzielle Risiken nicht pauschal überblicken lassen. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zu Einrichtungen zu zeitlich bedingten Betriebsgeräuschen oder verkehrsbedingtem Aufkommen…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich diese Wohnlage als differenziert beschreiben, da sich potenzielle Risiken nicht pauschal überblicken lassen. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zu Einrichtungen zu zeitlich bedingten Betriebsgeräuschen oder verkehrsbedingtem Aufkommen beitragen kann, insbesondere durch die Geothermiebohrung Freiham TH2 (ca. 714 m) und die Freiwillige Feuerwehr München – Abteilung Aubing (etwa 712 m). Mitunter lässt sich beobachten, dass der nahe Rettungsdienst First Responder Aubing in 759 m Entfernung zwar eine schnelle Hilfe verspricht, gleichzeitig aber unregelmäßige Alarmlagen die Nachbarschaft belasten würden. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Kinder- und Jugendfarm in 764 m Entfernung zu bestimmten Tageszeiten mehr Durchgangsverkehr oder Besucherströme nach sich zieht. Hinzu lässt sich beobachten, dass sich in einzelnen Abschnitten ein hörbares Hintergrundrauschen aus nahe Industrie- oder Logistikbereichen ergeben kann. Insgesamt bleibt es eine Annahme, dass diese Rahmenbedingungen die Wohnruhe dürften beeinflussen, weshalb eine vertiefte, vor Ort erhobene Einschätzung sinnvoll wäre.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 1037 m
Bahnstrecken 1206 m
Bahnstrecken 1465 m
Bahnstrecken 1753 m
Bahnstrecken 1770 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

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Freiwillige Feuerwehr München - Abteilung Aubing 712 m

Kraftwerke

Radius: 900 m

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Geothermiebohrung Freiham TH2 714 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

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Funk- & Sendetürme 875 m
Funk- & Sendetürme 1176 m

Rettungswachen

Radius: 800 m

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First Responder Aubing 759 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

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Logistikbetriebe 555 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

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Industriegebiete 529 m
Geothermiebohrung Freiham TH2 714 m
Industriegebiete 1234 m
Industriegebiete 1337 m
Geothermieanlage Freiham 1337 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

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Recyclingzentren 90 m
AWM 629 m
Recyclingzentren 911 m
Recyclingzentren 995 m

Tierhaltungsbetriebe

Radius: 700 m

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Tierhaltungsbetriebe 636 m
Kinder- und Jugendfarm 764 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Cineplex Germering 3174 m
Filmeck Gräfelfing 3638 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 319 m
TA.MI Yogaraum 343 m
Sportangebote 831 m
Sportangebote 1001 m
SV Aubing 1116 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Ärztliche Praxen 561 m
Kinderarztpraxis Aubing 946 m
Dr. med. Michael Ehrengut 1177 m
Hausarztzentrum Aubing 1188 m
Orthopädie im POZ am Westkreuz 1693 m

Museen

Radius: 5000 m

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Binette-Schroeder-Kabinett 3557 m
James-Krüss-Turm 3579 m
Michael-Ende-Museum 3602 m
Zeit+Raum 4132 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

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Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 248 m
MW- Mobilitätsstation 376 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Grundschule Aubinger Allee 152 380 m
Grundschule an der Limesstraße 456 m
Grundschule Gustl-Bayrhammer-Straße 586 m
Mittelschule an der Wiesentfelser Straße 648 m
Grundschule an der Gotzmannstraße 1003 m

Theater

Radius: 5000 m

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Theater Viel Lärm um Nichts 3644 m
Kleine Bühne 3659 m
Stadthalle Germering 4073 m
Theater im Roßstall 4103 m
Stockwerk 4505 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

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P & R 552 m
P+R Aubing 573 m
P&R Freiham 1187 m
P+R Langwied 1951 m
P+R Westkreuz 2472 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Dr. Sylvia Brugger 454 m
Mollweide / Schwarz 1545 m
MediVet 2235 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Riesenburg Apotheke 165 m
Ubo Apotheke 615 m
St. Alto Apotheke 743 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

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Aubing 522 m
Freiham 1269 m
Leienfelsstraße 1283 m
Neuaubing 1310 m

Drogerien

Radius: 1000 m

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Fachpraxis für Podologie 832 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Neuaubing 864 m
Taxistände 1395 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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VIP Fahrschule 494 m
Fahrschule Biegelmann 2257 m
Reindel & Schneider 2828 m
Fahrschule Hutsteiner 2889 m
Fahrschule Schott 3206 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Anna Schmidhuber 648 m
Dr. Vudjan 773 m
Dr. med. dent. Johannes Stern 968 m
Dr. Johannes Diewald 1363 m
Dr. Michael Uecker - Fachzahnarzt für Kieferorthopädie 1693 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Hofpfisterei 154 m
Backstube Wünsche 455 m
Bäckerei Mayer 789 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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DEKRA Akademie 2549 m
Fakultät für Betriebswirtschaft (FK10) 3076 m
Staatsinstitut für die Ausbildung von Fachlehrern 3078 m
Hochschule für angewandte Wissenschaften München 3084 m
Fakultät für angewandte Sozialwissenschaften (FK11) 3124 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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GTÜ-Prüfstelle München-Aubing 705 m
KFz Meisterbetrieb Mahat 737 m
Strixner GmbH 890 m
Auto Oberrauch 1121 m
Auto-Sedlmeier GmbH 1140 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

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Parkhäuser 110 m
P & R 552 m
P+R Aubing 573 m
Parkhäuser 857 m
Parkhäuser 1065 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

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Post & Paketstationen 115 m
Packstation 537 m
Hermes Paketshop 635 m
Deutsche Post Filiale 453 732 m
Post Aubing 854 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

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Bikeoholica 841 m
Radhaus Rauscher 1078 m
E-Bike Frischmann 1600 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

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Bavaria Petrol 1153 m
Allguth 1377 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

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Münchner Stadtbibliothek Am Westkreuz 1743 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Hofpfisterei 154 m
Edeka 452 m
Backstube Wünsche 455 m
Norma 746 m
Metzgerei Burenwirt A. Pfaffeneder 762 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Aubinger Lohe und Moosschwaige 2392 m
Waldstück südlich Freiham 2581 m
Kleiner Böhmerweiher 3501 m
Waldrest an der A8 3601 m
Planegger Holz 3661 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

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Spielplätze 111 m
Wasserspielplatz 431 m
Ameisenspielplatz 830 m
Spielplätze 867 m
Spielplätze 968 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 363 m
Schwimmbäder 764 m
SV Aubing 1116 m
Schwimmbäder 1176 m
Schwimmbäder 1274 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physiotherapiepraxen 1194 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 357 m
Seen & Badestellen 1137 m
Seen & Badestellen 1332 m
Seen & Badestellen 1349 m
Seen & Badestellen 1368 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 81 m
Colmdorfstraße 34 505 m
E-Ladestationen 1243 m
E-Ladestationen 1254 m
E-Ladestationen 1351 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Konrad 559 m
St. Markus 615 m
Religiöse Orte 663 m
St. Quirin 685 m
Heilig-Kreuz Kirche 925 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haar und Ambiente 881 m
Friseursalon Melanie Schweder 991 m
Salon Reigl 1035 m
Friseursalon Norbert Schiessler 1042 m
Mel'S Haarstudio 1055 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Kunreuthstraße 117 m
Neuaubing West 180 m
Aubing Bahnhof 305 m
Riesenburgstraße 306 m
Hörweg 397 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2900 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Freiluftgarten Freiham 258 m
FEIERWERK BOOM 361 m
Nachbarschaftstreff Freiham 571 m
Gemeinde- & Kulturzentren 610 m
Jugendtreff Neuaubing 614 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bertrams Service Shop 1149 m
toom Baumarkt 1643 m
Merkle Schweißtechnik 1705 m
OBI 1792 m
Würth München-Freiham 1823 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Apollon 324 m
Marea 440 m
Sitara 452 m
Cafe Reicherzer 550 m
SHIV 563 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 504 m
STATTAUTO München Station LA 525 m
STATTAUTO München Station ABF 707 m
STATTAUTO München Station ABN 1257 m
SIXT 1302 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

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Kindertagesstätte Pretzfelder Straße 291 m
Infanterix Freiham 2 310 m
Haus für Kinder 327 m
Kindertagesstätte Rienecker Str. 21 377 m
Infanterix Freiham 1 392 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Traumsofas 1290 m
blue kitchen 1340 m
Schlafraumkonzept Stephan 1426 m
JYSK 1433 m
ASMO 1790 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
JUZ 2 2901 m
Rathaus Gräfelfing 3509 m
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Altbau) 3756 m
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Neubau) 3788 m
Rathaus Germering 4104 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Christine's Nähstube 1038 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Ärztlicher Bereitschaftsdienst - KVB-Bereitschaftspraxis Helios-Klinikum München West 3192 m
Strahlentherapie Pasing - Praxis für Strahlentherapie 3213 m
Kinderwunsch Centrum München (MVZ) 3244 m
Medizinisches Versorgungszentrum im Kloster 3527 m
Ärztehaus Pasing 3670 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fleissner Optik 861 m
Hörakustik Neumann 1188 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Freiluftgarten Freiham 258 m
Parks & Grünflächen 277 m
Grünanlage am Freihamer Weg 328 m
Grünband Neuaubing Freiham 380 m
Grünanlage an der Colmdorfstraße 459 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 90 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Genossenschaftsbank München 791 m
Stadtsparkasse München 796 m
Banken & Geldautomaten 853 m
Genossenschaftsbank München 1018 m
Banken & Geldautomaten 1087 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Sir John 816 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Gelato di Monaco 1112 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Smythstoys 1160 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. Sylvia Brugger 454 m
hundemaxx 1167 m
Fressnapf 1273 m
Mollweide / Schwarz 1545 m
MediVet 2235 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m · Hinweis: Keine Wäscherei/Reinigung in der Nähe.

Keine Einträge.

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m · Hinweis: Keine Elektronik-/IT-Geschäfte in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.