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Kurbelwiesgasse 2, 80939 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als attraktiv beschreiben; gleichwohl wären mehrere Risikofaktoren zu beachten. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu Schienen- und Bahninfrastrukturen mitunter zu Lärm- und Erschütterungsempfindlichkeiten führt.
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als attraktiv beschreiben; gleichwohl wären mehrere Risikofaktoren zu beachten. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu Schienen- und Bahninfrastrukturen mitunter zu Lärm- und Erschütterungsempfindlichkeiten führt. In manchen Fällen würde sich zeigen, dass nahe Logistikbetriebe, Industriegebiete oder Umspannwerke – etwa Karlsfeld-Aufkirchen/München Ost – die Verkehrslast und technische Störungen beeinflussen könnten. Mitunter ließe sich beobachten, dass die Bar Grusonstüberl in 161 Metern Entfernung nächtlicher Betriebslärm verursachen könnte. Es wäre zu beachten, dass Kliniken in der Nachbarschaft, wie Klinik mednord (etwa 594 m) und die Belegklinik für Neurochirurgie, plastisch-ästhetische Chirurgie, Chirurgie und Orthopädie (etwa 595 m), Besucherströme und kurzfristige Verkehrsbelastungen verursachen könnten. Es wäre denkbar, dass größere Ereignisse in der Motorworld München (etwa 1.089 m) oder gelegentliche Sperrungen in militärischen Bereichen wie der Fürst-Wrede-Kaserne (ca. 725 m) die Mobilität in der Umgebung beeinflussen würden.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 1220 m
Bahnstrecken 1563 m
Bahnstrecken 1713 m
Bahnstrecken 2272 m
Bahnstrecken 2361 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Freimann 1537 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 161 m
Funk- & Sendetürme 822 m
Funk- & Sendetürme 1360 m
Funk- & Sendetürme 1366 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 631 m
Flughäfen & Helipads 2087 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Klinik mednord 594 m
Belegklinikfür Neurochirurgie, plastisch-ästhetische Chirurgie,Chirurgie und Orthopädie 595 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 890 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 418 m
Industriegebiete 1284 m
Bayerische Motoren Werke 1388 m
SWM HKW Freimann BSP1-4 1453 m
Heizkraftwerk Freimann 1509 m

Militärflächen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fürst-Wrede-Kaserne 725 m
Ernst-von-Bergmann-Kaserne 1163 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
AWM 415 m
Recyclingzentren 420 m
Recyclingzentren 642 m
AWM 969 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Grusonstüberl 161 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Motorworld München 1089 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Karlsfeld - Aufkirchen;Karlsfeld - München Ost 536 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Cinema Augustinum 3066 m
forum 2 3988 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 540 m
Sportangebote 614 m
FitX 645 m
Sportangebote 653 m
Sportangebote 1037 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Radiologie München-Nord 627 m
Dr. Butenberg 648 m
Dr. med. Matzku-Schwarz 814 m
REALEYES 814 m
Dr. H. Maurer, Dr. S Rau, J. Rau 829 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Ausstellungshalle DomagkAteliers 2215 m
FC Bayern Museum 2914 m
Feringer Sach 3791 m
BMW Museum 3921 m
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 4369 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 528 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 564 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Keilberthschule 516 m
Willy-Brandt-Gesamtschule 687 m
Rothpletzschule 1124 m
St. George’s School Munich 1136 m
Grund- und Mittelschule an der Rockefellerstraße 11 1279 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Theater Platzl 1537 m
Kulturbühne Spagat 1777 m
Showpalast München 1856 m
Metropol 2099 m
Amphitheater im Englischen Garten 3464 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 1274 m
P&R Fröttmaning 2003 m
BMW FIZ Parkhaus 2094 m
Park-&-Ride-Anlagen 3083 m
Park-&-Ride-Anlagen 3548 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Elisabeth Kania 183 m
Tierärzte 2234 m
Oliver Steger 2378 m
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 2477 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Efeu Apotheke 658 m
Heide-Markt-Apotheke 847 m
Domos Apotheke 927 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
U-Bahnhof Kieferngarten 1334 m
Kieferngarten 1344 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 581 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sudetendeutschestraße 1131 m
Maria-Probst-Straße 1242 m
Taxistände 1266 m
Lilienthalallee (Zenithhalle) 1356 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Fahrschulzentrum 392 m
Fahrschule Bavaria 870 m
Geistert 1124 m
Münchner Fahrschulzentrum 1308 m
Fit2Drive 1763 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Helga´s Textilpflege 880 m
Änderungsschneiderei Textilreinigung 930 m
Fix Reinigung 1347 m
Waschhaus Heißmangel 1637 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Thomas Haas 839 m
Aiman Deek 1085 m
Praxis Gerhard Kornexl 1156 m
Dr. Thomas Schraft 1986 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Ihle 578 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule Stadtteilzentrum Freimann 490 m
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 1800 m
Volkshochschule 3713 m
Volkshochschule 4003 m
TU München Institut für Pharmakologie 4170 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Adler Taxameter und Funktechnik 336 m
Kfz-Werkstätten & Services 664 m
SuperBox 693 m
Carglass 1154 m
Opel-Vertragswerkstatt Ofner 1228 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 157 m
Parkhäuser 765 m
Parkplatz Park & Control 811 m
Parkhäuser 965 m
Parkhäuser 973 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 352 m
Packstation 142 931 m
Post & Paketstationen 931 m
Post & Paketstationen 1142 m
Post & Paketstationen 1243 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Lucky Bike 1072 m
discounter-of-brands 1936 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Jet 408 m
Aral 686 m
Bavaria Petrol 1370 m
V-Markt 1440 m
Jet 1926 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek bibBox 819 m
Bibliothek der Studentenstadt 2309 m
Zentralbibliothek 2388 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Nahkauf 367 m
EDEKA Türkyilmaz 476 m
Aldi Süd 537 m
Alnatura Super Natur Markt 563 m
Lidl 569 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Natur- & Schutzgebiete 1202 m
Südliche Fröttmaninger Heide 1880 m
Natur- & Schutzgebiete 2111 m
Panzerwiese und Hartelholz 2459 m
Hirschau und Obere Isarau 2725 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 36 m
Spielplatz Heidemarkt 816 m
Heide-Spielplatz 862 m
Spielplätze 879 m
Spielplätze 934 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

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Mr.Phonedoc 921 m
Vodafone 924 m
MediaMarkt 1242 m
BSH B-Lager 1928 m
Service Shop 2221 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 868 m
Schwimmbäder 1214 m
FC Bayern Campus 1218 m
Bezirkssportanlage Freimann 1538 m
ESV Freimann 1546 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Heidemarkt 856 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 972 m
Seen & Badestellen 1363 m
Seen & Badestellen 1420 m
Seen & Badestellen 1688 m
Absetzbecken Straßenentwässerung 1856 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 540 m
Gustav-Mahler-Straße 3 579 m
E-Ladestationen 931 m
E-Ladestationen 956 m
Tesla Supercharger 978 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Michaelskirche 168 m
Sankt Katharina von Siena 256 m
Mirac Camii 626 m
Hoffnungskirche 938 m
Neuapostolische Kirche 1159 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haardesign LaRa 387 m
Friseursalon Empire 878 m
U.S. Style Nagelstudio 904 m
Frisör X-press 918 m
Friseure & Kosmetikstudios 1142 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Grusonstraße 131 m
Werner-Egk-Bogen 203 m
Untere Länge 363 m
Paracelsusstraße 392 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1895 m
Picknick- & Grillplätze 2432 m
Picknick- & Grillplätze 2617 m
Picknick- & Grillplätze 2868 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heidetreff 868 m
Türkisches Aleviten Kulturzentrum 1118 m
Zenith Kulturhalle 1276 m
Spiel- und Begegnungszentrum am Hart 1706 m
Nachbarschaftstreff Domagkpark 1740 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bauhaus 1069 m
V-BAUMARKT 1264 m
Hornbach 1740 m
Würth München-Frankfurter Ring 2067 m
Michlbauer Baugeräte 3229 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Romantica Venezia 403 m
Domino's 623 m
Marco's Imbiss 643 m
Restaurants & Cafés 788 m
OHG 851 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
ROADfans 604 m
Europcar 629 m
Hertz 673 m
roadsurfer 697 m
Carsharing COB- Carl-Off-Bogen (Freimann) 961 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Caritas Kindergarten St. Katharina 304 m
Haus für Kinder Werner-Egk-Bogen 33 403 m
Tagesheim Keilberthstr. 6 an der Grundschule 503 m
Kinderkrippe Keilberthstraße 12 564 m
Kindergarten Keilberthstraße 14 602 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Mömax 508 m
Reithofer 920 m
Stoff & Stil 939 m
POCO 940 m
Probst Büro Möbel 1022 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
HeideHaus Fröttmaning 1747 m
Sozialbürgerhaus 2315 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 3081 m
Rathaus Unterföhring 3584 m
Kinder- und Jugendtreff Lerchenau 4490 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Lenas Änderungs - Schneiderei 1148 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 649 m
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 3096 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Nord 3530 m
Klinik für Suchtmedizin und Psychotherapie 3838 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
MATT optik 684 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 275 m
Parks & Grünflächen 926 m
Parks & Grünflächen 1144 m
Parks & Grünflächen 1390 m
Parks & Grünflächen 1433 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 682 m
Banken & Geldautomaten 812 m
HypoVereinsbank 1270 m
Euronet 1283 m
Banken & Geldautomaten 1331 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Grusonstüberl 161 m
Music Club Munich Zentrum für Musiker 969 m
Rubin Cafe 1004 m
Pizza Manufaktur 1011 m
Cafe Steherl Bar 1070 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Spörer 924 m
SanUstgZ München 974 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Smyths 898 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Elisabeth Kania 183 m
Das Futterhaus 659 m
Kölle Zoo 1211 m
Tierbedarf & Tierdienste 2234 m
Oliver Steger 2378 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m · Hinweis: Keine Physiotherapie in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.