Aus der Perspektive einer vorsichtigen Risikobewertung ließe sich festhalten, dass die unmittelbare Nähe zu einem Barquartier wie Queen Mum, das rund 22 Meter entfernt liege, potenziellen nächtlichen Lärm verursache. Gleichzeitig ließe sich erkennen, dass Bahnlinien wie Bergedorfer S-Bahn (157 m)…
Aus der Perspektive einer vorsichtigen Risikobewertung ließe sich festhalten, dass die unmittelbare Nähe zu einem Barquartier wie Queen Mum, das rund 22 Meter entfernt liege, potenziellen nächtlichen Lärm verursache. Gleichzeitig ließe sich erkennen, dass Bahnlinien wie Bergedorfer S-Bahn (157 m) und Berlin-Hamburger Bahn (185 m) in bestimmten Zeiten zu spürbaren Schwingungen sowie vermehrtem Fahrgastaufkommen beitragen könnte. Auch Straßenverbindungen wie Spaldingstraße (245 m) und Nordkanalstraße (304 m) ließen sich als belastungsintensive Frequenzquellen beschreiben, was die Luftqualität und die Aufenthaltsqualität beeinträchtigen könnte. Als weiterer Aspekt ließe sich anführen, dass Umspannwerk St. Georg (266 m) sowie weitere Hochspannungsanlagen eine sichtbare Infrastruktur darstellen, die von manchen Bewohnern als störend empfunden werden könnte. Bei größeren Veranstaltungen in der Nähe, etwa am Standort Viertelzimmer (411 m), könnten temporäre Verkehrs- oder Parkplatzengpässe auftreten, was die Erreichbarkeit beeinträchtigen könnte. Die Präsenz von Sicherheits- und Rettungsbüros wie der Feuer- und Rettungswache Berliner Tor (496 m) und dem Polizeikommissariat 11 (332 m) lasse sich als Sicherheitsvorteil interpretieren, doch könne in bestimmten Situationen eine verstärkte Straßenpräsenz auftreten. In der Gesamtschau ließe sich feststellen, dass diese Gegebenheiten je nach Nutzungsprofil der Immobilie unterschiedlich wirken; es wäre denkbar, dass Interessenten hier eher ein deutliches Sicherheitsgefühl gewinnen, während andere stärker Lärmempfindlichkeiten berichten könnten.