Es sei denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu zwei Eisenbahnlinien – Bayerische Maximiliansbahn (912 m) und Isartalbahn (971 m) – einer erhöhten Lärmbelastung und leichten Vibrationsbelastungen ausgesetzt sei. In manchen Fällen zeige sich, dass der Verkehr auf der nahegelegenen Wolfratshauser…
Es sei denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu zwei Eisenbahnlinien – Bayerische Maximiliansbahn (912 m) und Isartalbahn (971 m) – einer erhöhten Lärmbelastung und leichten Vibrationsbelastungen ausgesetzt sei. In manchen Fällen zeige sich, dass der Verkehr auf der nahegelegenen Wolfratshauser Straße (375 m) zu verstärktem Straßenlärm, insbesondere zu Stoßzeiten, führe. Mitunter lasse sich beobachten, dass industrielle Nutzungen in der Umgebung, etwa Renolit SE Zweigniederlassung München (614 m) und bene Arzneimittel GmbH (890 m), gelegentlich Geruchsbelastungen oder erhöhten Schwerlastverkehr verursachen könnten. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Chang Bistro & Catering (391 m) in einigen Fällen zu wiederkehrenden Geräuschspitzen am Abend beitrage. Zusammenfassend ließe sich festhalten, dass die Lage mit Bahn- und Verkehrsnähe sowie Industriepräsenz realistische Risiken in Bezug auf Lärm, Verkehrsdruck und Lebensqualität mit sich bringe, weshalb eine sorgfältige Abwägung von Rendite- und Wohnkomfort erforderlich erscheine.