Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch lassen sich auch mehrere potenzielle Risiken erkennen. Es ist denkbar, dass der Lärm von Bahnschienen wie der Berlin-Hamburger Bahn oder der City-S-Bahn zu bestimmten Tageszeiten in die Räume dringt. In der Nähe von Anleger Ballindamm und Messberg…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch lassen sich auch mehrere potenzielle Risiken erkennen. Es ist denkbar, dass der Lärm von Bahnschienen wie der Berlin-Hamburger Bahn oder der City-S-Bahn zu bestimmten Tageszeiten in die Räume dringt. In der Nähe von Anleger Ballindamm und Messberg zeigt sich in manchen Fällen ein erhöhter Publikums- oder Bootsverkehr, besonders in den sommerlichen Abendstunden. Eine Nähe zum Umspannwerk Hamburg Mitte könnte sich durch gelegentliche akustische Begleitgeräusche bemerkbar machen. Die Nähe zu Sicherheits- und Polizeieinrichtungen, etwa dem Bundespolizeirevier Hamburg-Hauptbahnhof, vermittelt zwar ein Sicherheitsgefühl, lässt aber auf eine stärker regulierte Umgebung schließen. Die Anbindung an Straßenachsen wie An der Alster oder Kennedybrücke könnte zu nächtlicher Beleuchtung und erhöhter Verkehrsbelastung beitragen. Letztlich bleibt festzuhalten, dass die Vorzüge dieser Lage ambivalent sind, weshalb sich die Einschätzung durchweg im Konjunktiv halten sollte.