Die betrachtete Wohnlage könnte sich als attraktiv erweisen, doch es ist denkbar, dass sich Lärm- und Emissionsbelastungen aufgrund der nahen Verkehrsinfrastruktur einstellen. So liegt der Autobahnanschluss München-Freimann in etwa 493 m Entfernung, und auch eine Hauptstraße befindet sich rund 449…
Die betrachtete Wohnlage könnte sich als attraktiv erweisen, doch es ist denkbar, dass sich Lärm- und Emissionsbelastungen aufgrund der nahen Verkehrsinfrastruktur einstellen. So liegt der Autobahnanschluss München-Freimann in etwa 493 m Entfernung, und auch eine Hauptstraße befindet sich rund 449 m weiter, was potenziell zu dauerhafter Lärmbelastung beitragen könnte. Näher liegende Bahnanlagen wären die Münchner-Freimann-Bahnbetriebsanlagen mit ca. 1.723 m Abstand; drei Schienenstrecken zeigen sich in etwa 1,1–1,6 km Distanz, was nächtliche Zugbewegungen nicht völlig ausschließen würde. In der Nähe liege zudem das Klärwerk Gut Großlappen in rund 1.391 m, was in manchen Fällen zu Geruchsbelästigungen führen könnte. Die Feuerwehr Freimann sei in ca. 771 m Entfernung; bei Alarmfällen könnten kurze Störungen für Anwohnerschaft entstehen. Zusätzlich seien Umspannwerke Hochspannung vorhanden: eines in rund 90 m, ein weiteres bei Karlsfeld-Aufkirchen/München-Ost in ca. 643 m; das BMW-Industrieareal liege zudem etwa 1.238 m entfernt, was sich in Form von Lärm- oder Emissionspegeln manifestieren könnte. Schließlich würden Helikopterverkehr in ca. 1.791 m Abstand sowie das ZDF-Landesstudio Bayern in rund 2.461 m Distanz wahrnehmbar sein, wobei nächtliche Aktivität oder Lichtsignale nicht völlig ausgeschlossen wären.