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Laibacher Straße 4, 81669 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage auf den ersten Blick attraktiv, doch es ließen sich auch potenzielle Risiken erkennen. Es ist denkbar, dass die Bahnstrecke München-Simbach in etwa 907 m Entfernung zu wiederkehrendem Lärm und leichten Erschütterungen führt. In rund 40 m Abstand…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage auf den ersten Blick attraktiv, doch es ließen sich auch potenzielle Risiken erkennen. Es ist denkbar, dass die Bahnstrecke München-Simbach in etwa 907 m Entfernung zu wiederkehrendem Lärm und leichten Erschütterungen führt. In rund 40 m Abstand ließe sich ein Hochspannungs-Umspannwerk vermuten, wodurch elektromagnetische Felder auftreten und nächtliche Beleuchtung eine Belastung darstellen könnte. TonHalle, der Logistikbetrieb in ca. 907 m, könnte in bestimmten Phasen zu erhöhtem Lieferverkehr und damit verbundenem Verkehrslärm beitragen. Dallmayr Kaffee in rund 1.167 m Entfernung ließe sich in manchen Fällen mit zeitweiseem Lieferverkehr oder Geruchsbelastungen assoziieren. Die Nähe zur Verkehrspolizeiinspektion München Verkehrsüberwachung in ca. 879 m Abstand könnte zwar für mehr Sicherheit sorgen, bleibe aber eine Randbedingung, die nächtliche Beleuchtung oder wechselnde Verkehrssituationen mit sich bringe. Außerdem könnte eine nahe Deponie in ca. 689–919 m Distanz Geruchs- oder Staubbelastungen verursachen. Alle Einschätzungen beruhen auf Annahmen und dienen der vorsichtigen Einordnung der Lage.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 643 m
Bahnstrecke München-Simbach 907 m
Bahnstrecken 974 m
Bahnstrecken 1007 m
Stammstrecke 1098 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 127 m
Funk- & Sendetürme 997 m
Funk- & Sendetürme 1028 m
Funk- & Sendetürme 1096 m
Funk- & Sendetürme 1229 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2245 m
Flughäfen & Helipads 2396 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
TonHalle 907 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 535 m
Dallmayr Kaffee 1167 m
Industriegebiete 1167 m
Industriegebiete 1173 m
Baureferat Gartenbau Betriebshof 1237 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Verkehrspolizeiinspektion München Verkehrsüberwachung 879 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 83 m
AWM 707 m
Recyclingzentren 917 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 689 m
Deponien & Entsorgungsbetriebe 919 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 40 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Rio Filmpalast 1632 m
Museum Lichtspiele 2076 m
KiM 2177 m
CinemaxX 2598 m
Cincinnati 2797 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 111 m
Elements 225 m
Sunyard Pilates Club 697 m
Tennispark Ramersdorf 802 m
Clever fit 839 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Renate Narr 396 m
Michael Scholz 419 m
Dr. med. Dilek Önaldi-Gildein 435 m
Dr. Stein 462 m
Gemeinschaftspraxis Dr. med. Walter Krebs, Lukas Krebs 581 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumen & Geschenke Rausch 508 m
Blumenläden 847 m
Blumen Lutzenberger 885 m
Kern 918 m
Blumenhaus Koch 975 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Pfanni Museum 1080 m
MVG-Museum 1448 m
Sudetendeutsches Museum 1951 m
Haidhausen Museum 1986 m
Deutsches Museum 2213 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 86 m
Karl-Preis-Platz 479 m
Balanstraße 479 m
St.-Martin-Straße 725 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Inklusive Monte Balan 90 m
Berufsbildungszentrum für Farbe und Raumgestaltung 652 m
Städtische Fachoberschule für Gestaltung 663 m
Grund- und Mittelschule an der Führichstraße 53 841 m
Münchenkolleg, Gymnasium des Zweiten Bildungsweges 849 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Schauburg Labor 486 m
Drehleier 1198 m
Lucky Punch Comedy Club 1926 m
HochX Theater und Live Art 2088 m
Prinzregententheater 2560 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P&R Innsbrucker Ring 1191 m
Park-&-Ride-Anlagen 1987 m
Park-&-Ride-Anlagen 2018 m
Michaelibad 2098 m
P+R Mangfallplatz 3086 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Michael Umanski 617 m
Die Haustierärztin 699 m
Dr. Christine Suchfort 869 m
Tierarztpraxis Barbara Speckbacher 1012 m
Dr. Eva Katzenberger 1679 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Melusinen-Apotheke 614 m
Alpen-Apotheke 628 m
Bernhard-Apotheke 703 m
Apothekerei 780 m
Chiemgau Apotheke 854 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Karl-Preis-Platz 382 m
Sankt-Martin-Straße 684 m
Giesing 805 m
Innsbrucker Ring 1195 m
Untersbergstraße 1291 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 833 m
Mia Cosmetic Studio 963 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 733 m
Taxistände 848 m
Giesing Bahnhof 853 m
Taxistände 1142 m
Ostbahnhof / Friedenstraße 1228 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Körmer 520 m
Isar Drive 622 m
Fahrschule König 844 m
Fahrschule Schwägerl 882 m
IsarFunk-Fahrertraining 937 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Wäscherei Picobello 502 m
Alpinareinigung 524 m
Eco-Express 808 m
Textilpflege Ludwig 1121 m
ReiWaTex GmbH 1222 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Koenigsfeld 413 m
Zahnarztpraxis Bhatti 523 m
Zahnarzt im Kustermannpark Uwe Brongkoll 812 m
Deister / Bittelmeyer 859 m
Zahnarztpraxis Barbara Pienßel 1132 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Ihle 220 m
Rackls Backstubn 522 m
Backwarium 528 m
V-Markt Brothaus & Café 752 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Mediadesign Hochschule 77 m
CampusJustiz München - Gebäude I 587 m
CampusJustiz München - Gebäude II 633 m
Münchner Volkshochschule 851 m
Hochschule für Musik und Theater — Interimsstandort Frankenthaler Straße 891 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kfz-Werkstätten & Services 284 m
Autohaus Gehrhard Kfz-Meisterwerkstatt 523 m
V-Markt 713 m
AKS Reifendienst & KFZ-Service 916 m
Carglass 956 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 21 m
Rewe 228 m
V-Markt Tiefgarage 703 m
Parkhäuser 925 m
Parkhäuser 935 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 71 m
Amazon Hub Locker 222 m
DHL Packstation 440 m
DHL Packstation 751 m
Packstation 192 827 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Specialized 417 m
Fahrradwerkstätten & Läden 499 m
Fahrradwerkstätten & Läden 734 m
Canyon Store München 797 m
Pedalathleten 843 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Tankstellen 305 m
Aral 458 m
Allguth 800 m
V-Markt 826 m
Shell 975 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Ramersdorf 804 m
Münchner Stadtbibliothek Giesing 1639 m
Münchner Stadtbibliothek im Motorama 1884 m
Münchner Stadtbibliothek Berg am Laim 2020 m
Bibliothek des Deutschen Museums 2191 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rewe City 216 m
Ihle 220 m
San Marco Feinkost 249 m
Kapadokya Market 480 m
Andreas Zeller 505 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Isarauen 2620 m
Hachinger Bach 2990 m
Biotop 3519 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 5263 m
Wechselkröten-Biotop 5550 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 212 m
Küppers Spielplatz 350 m
Spielplätze 703 m
Spielplätze 840 m
Spielplatz Tassilowiese 1008 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
tecstube 505 m
lyca mobile 533 m
Mail Elektronik Vertriebs GmbH 823 m
rw2 Internet- und Computerservice 833 m
Telekom Shop 843 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 180 m
Elements 225 m
Tennispark Ramersdorf 802 m
Leo's Box Gym 840 m
Schwimmbäder 859 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt Giesing 883 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
CryoArts 878 m
Irina Ludolph 1139 m
Physiotherapie Pariser Platz, F&K 1295 m
Norman Buckreus 1571 m
Physio Stich 1576 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 566 m
Seen & Badestellen 983 m
Seen & Badestellen 1368 m
Seen & Badestellen 1554 m
Seen & Badestellen 1826 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 23 m
E-Ladestationen 970 m
E-Ladestationen 974 m
Werksviertel 1040 m
E-Ladestationen 1113 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Gustav-Adolf-Kirche 430 m
Wat Thai 573 m
St. Maria Ramersdorf 840 m
St. Pius 992 m
Königin des Friedens 1116 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Laser Deluxe 95 m
Anvy Nails 295 m
Golden Studio 529 m
Haarengel 545 m
Vits 573 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Thomasiusplatz 64 m
Klagenfurter Straße 376 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1319 m
Picknick- & Grillplätze 1538 m
Picknick- & Grillplätze 2247 m
Picknick- & Grillplätze 2400 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Trambahnhäusl 733 m
Barrio Olga Benario 829 m
Technikum 858 m
Kulturzentrum Giesinger Bahnhof 862 m
Werk 7 876 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Würth München-Perlach 429 m
MKS 1122 m
Dictum 1209 m
Groh+Partner 1221 m
HEi, Haus der Eigenarbeit 1428 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Food Truck Campus Neue Balan 137 m
BalanDeli 198 m
Wonnis Bistro 214 m
Restaurants & Cafés 347 m
chicco di caffè 441 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station RAR 692 m
Europcar 794 m
STATTAUTO München Station GB 1064 m
STATTAUTO München Station AHW 1232 m
STATTAUTO München Station BI 1237 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kindergarten Schlesierstraße 31 255 m
Kinderkrippe St. Barbara 349 m
AWO-Haus für Kinder "SieKids - Jürgen-Schmieder-Haus" 447 m
Kinderhaus Laterne 462 m
Kita St. Martin 525 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
S+W Büro Raum Kultur 359 m
Raumgestaltung Wagner 1073 m
B.M. Gebrauchtmöbel 1134 m
kommbar Second-Hand Einrichtungshaus 1164 m
Seco Sign 1205 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerbüro Orleansplatz 1418 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 1806 m
Rathäuser & Bürgerämter 2572 m
Neues Rathaus 3203 m
Palais Pinakothek 4023 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kim’s Änderungsschneiderei 502 m
Atelier Nadel & Faden 559 m
Änderungsschneiderei Lyly 654 m
Änderungsschneiderei Gündüz 1208 m
Konstantinos 1241 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Gesundheitszentrum Giesing 853 m
Gesundheitszentrum Giesing Süd 921 m
Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ 1589 m
Schön Klinik Tagesklinik 2336 m
Klinik für Strahlentherapie 2471 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Amplifon 840 m
Schönweitz Optik 866 m
trendOptic 1369 m
Apollo-Optik 1376 m
ThomaVision 1381 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 120 m
Sophia-Goudstikker-Park 330 m
Wilrampark 474 m
Grünstadter Platz 562 m
Kustermannpark 816 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 83 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 450 m
Stadtsparkasse München 690 m
Euronet 832 m
Banken & Geldautomaten 863 m
Postbank 886 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Nachbarstüberl 609 m
Zar 731 m
Gin City 908 m
Cafè Montana 955 m
Bei Mitzi 964 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haus der Gesundheit 848 m
Seeßle Fußgesund GmbH 1198 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Fantastico Gelato 796 m
Enesila 879 m
Eiscafé Verona 954 m
Mr. Frozzy 1095 m
il Gelato 1132 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
BabyOne 1023 m
rasselfisch 1025 m
Die Modelleisenbahn 1210 m
Sapino 1464 m
Fanteria 1703 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Michael Umanski 617 m
Die Haustierärztin 699 m
Dr. Christine Suchfort 869 m
Tierarztpraxis Barbara Speckbacher 1012 m
Kira's Futterwelt Tiernahrung & Zubehör 1242 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.