In der beschriebenen Lage wäre denkbar, dass der Wohnkomfort durch die Nähe zu Innsbrucker Ring (ca. 421 m) sowie zu Bahninfrastrukturen wie der Stammstrecke (ca. 1010 m) und der Bahnstrecke München-Simbach (ca. 941 m) beeinträchtigt würde. In manchen Fällen würde sich eine erhöhte Lärmbelastung…
In der beschriebenen Lage wäre denkbar, dass der Wohnkomfort durch die Nähe zu Innsbrucker Ring (ca. 421 m) sowie zu Bahninfrastrukturen wie der Stammstrecke (ca. 1010 m) und der Bahnstrecke München-Simbach (ca. 941 m) beeinträchtigt würde. In manchen Fällen würde sich eine erhöhte Lärmbelastung durch die nächtlichen Öffnungszeiten der Bars Bei Mitzi (134 m) und Isarflimmern (168 m) zeigen. Die Nähe zu Rohde & Schwarz (ca. 620 m) sowie zum Umspannwerk Grafinger Straße (ca. 430 m) ließe Emissionen oder elektromagnetische Felder vermuten, die bei empfindlichen Nutzungen Beachtung fände. Auch die Nähe zur Feuerwache Ramersdorf (Feuerwache 5 - Ramersdorf, ca. 207 m) würde sich in der Praxis auf die Schallkulisse auswirken, wobei Sirenen bei Einsätzen zeitweise hörbar wären. Als groben Ausblick ließe sich festhalten, dass sich die Lage durch Verkehrsanbindung, Bars und Industrieeinflüsse langfristig auf Attraktivität und Werthaltigkeit der Immobilie auswirken könnte.