Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die unmittelbare Nähe zur Landsberger Straße (ca. 27 m) sowie zur Trappentreustraße (ca. 125 m) von Verkehrs- und Lärmbelastung betroffen sein könnte. In manchen Fällen zeigt sich eine erhöhte nächtliche Geräuschkulisse durch nahe Bars wie Joker's Bar (ca. 10…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die unmittelbare Nähe zur Landsberger Straße (ca. 27 m) sowie zur Trappentreustraße (ca. 125 m) von Verkehrs- und Lärmbelastung betroffen sein könnte. In manchen Fällen zeigt sich eine erhöhte nächtliche Geräuschkulisse durch nahe Bars wie Joker's Bar (ca. 10 m) und Nascosto (ca. 15 m) sowie Café Inbar (ca. 50 m). Mitunter lässt sich beobachten, dass das lokale Nachtleben in unmittelbarer Nähe als Stressfaktor für ruhige Wohnqualitäten wirken. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Logistik- und Industrieflächen, etwa Arena (ca. 870 m) oder Augustiner Bräu München (ca. 858 m), zu Betriebsgeräuschen in bestimmten Phasen führt. Auch die Nähe zu Polizeistationen in rund 834 m Entfernung könnte die Sicherheitswahrnehmung beeinflussen, ohne notwendigerweise konkrete Risiken zu signalisieren. Insgesamt erscheine die Lage somit als gemischt: attraktiv durch kurze Wege und Nähe zu Einrichtungen, zugleich mit verhaltenen Nachteilen, die je nach Nutzungsprofil der Bewohner stärker ins Gewicht fallen könnten.