Aus Sicht einer nüchternen Standortbewertung sei festgehalten, dass die Wohnlage durch die unmittelbare Nähe zu Landsberger Straße (20 m) und Trappentreustraße (56 m) in der Praxis potenziell stärkerem Straßenlärm ausgesetzt sein dürfte. Es ist denkbar, dass sich der nahe Bahnverkehr – vertreten…
Aus Sicht einer nüchternen Standortbewertung sei festgehalten, dass die Wohnlage durch die unmittelbare Nähe zu Landsberger Straße (20 m) und Trappentreustraße (56 m) in der Praxis potenziell stärkerem Straßenlärm ausgesetzt sein dürfte. Es ist denkbar, dass sich der nahe Bahnverkehr – vertreten durch die Bahnstrecke München-Simbach in rund 239 m Distanz – in ruhigen Nachtstunden als Lärmquelle bemerkbar mache. In manchen Fällen zeigt sich außerdem, dass eine Autobahnnähe in ca. 208 m Abstand zwar die Erreichbarkeit verbessert, gleichzeitig aber zu zeitweisen Verkehrslärmschwankungen beitragen könne. Mitunter lässt sich beobachten, dass der kurze Umkreis Bars und Kneipen beherbergt, etwa Joker's Bar (94 m) und Nascosto (99 m) sowie Café Inbar (132 m), was abendliche Lärmstufen und erhöhte Passantendichte begünstigen dürfte. Es sei ferner anzunehmen, dass ein nahegelegener Veranstaltungsort wie München kocht! (ca. 845 m) temporär zu verstärktem Publikumsverkehr führe. Insgesamt ließe sich festhalten, dass ruhige Phasen der Lage realistisch erscheinen, während Großereignisse oder nächtliche Aktivität das Bild von Lärm- und Mobilitätsanforderungen verändern könnten.