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Landsberger Straße 185, 80687 München

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Gut erreichbar Warnhinweis

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Als Immobilienanalyst schätze ich, dass die Lage in vielen Hinsichten attraktiv wirkt, doch es wäre denkbar, dass bestimmte Gegebenheiten Risiken bergen. Die Hauptstraße Landsberger Straße liegt nur ca. 105 m entfernt und könnte zu vermehrtem Durchgangsverkehr sowie Straßenlärm führen. Darüber…
Als Immobilienanalyst schätze ich, dass die Lage in vielen Hinsichten attraktiv wirkt, doch es wäre denkbar, dass bestimmte Gegebenheiten Risiken bergen. Die Hauptstraße Landsberger Straße liegt nur ca. 105 m entfernt und könnte zu vermehrtem Durchgangsverkehr sowie Straßenlärm führen. Darüber hinaus befinden sich Bahnlinien in der Nähe, etwa die Bahnstrecke München-Simbach (337 m) und die Bayerische Maximiliansbahn (342 m), wodurch gelegentlich Schall- und Vibrationseffekte auftreten könnten. Nahegelegene Nachtlokale wie die Nachtgalerie (16 m), der Nachtwerk Club (47 m) und BORN TO ROCK (52 m) könnten in manchen Nächten zu nächtlichem Lärm beitragen. Hinzu kommt eine logistische Infrastruktur in der Umgebung, etwa das Arena Logistikzentrum (516 m), dessen Liefer- und Betriebsverkehr sich zeitweise bemerkbar machen könnte. Es bleiben jedoch Annahmen, denn Störquellen variieren je nach Tageszeit und Betriebsphase; eine genaue Bewertung würde weitere Untersuchungen erfordern.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 82 m
Bahnstrecke München-Simbach 337 m
Bayerische Maximiliansbahn 342 m
Südring 355 m
München-Regensburg 371 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 923 m
Funk- & Sendetürme 996 m
Funk- & Sendetürme 1011 m
Funk- & Sendetürme 1115 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Landsberger Straße 105 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2384 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Arena 516 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
W. Schmid - Fassfabrik und Fassgroßhandlung 477 m
Wertstoffhof Tübinger Straße 13 911 m
Augustiner Bräu München 1575 m
Industriegebiete 1582 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Kriminalfachdezernat 1, 4 und 8 München 831 m

Bahnwerkstätten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Bahnwerkstätten 253 m
ICE Bahnbetriebswerk München 288 m
Materialwirtschaft/Warenannahme 333 m
URD-Halle 430 m
Lokhalle 441 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
AWM 235 m
Recyclingzentren 323 m
Recyclingzentren 719 m
AWM 731 m
Wertstoffhof Tübinger Straße 13 911 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 403 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Nachtgalerie 16 m
Nachtwerk Club 47 m
BORN TO ROCK 52 m
Cafe San 299 m
Tunnelbar 511 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Neues Maxim 1484 m
Kino, Mond & Sterne 2017 m
Neues Rex 2253 m
CINEMA Filmtheater 2441 m
Royal Filmpalast 2838 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Einstein Boulderhalle 62 m
McFit 234 m
Sportangebote 516 m
body + soul Hirschgarten 552 m
Sportangebote 750 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Marc Bielenberg 398 m
Dr. med. Maria Kubisova (Allgemeinmedizin) 922 m
Gemeinschaftspraxis Dr. Intemann & Mrach 946 m
American Chiropractic 1058 m
Dr. med. Johan-Erik Timmermann 1067 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Der kleine Blumenladen 673 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Deutsches Museum Verkehrszentrum 1731 m
Erwin von Kreibig Museum 2195 m
Porzellanmuseum München 2285 m
Marstallmuseum Nymphenburg 2286 m
Mensch und Natur 2652 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 125 m
Barthstraße 433 m
Westendstraße 594 m
MP Westendstraße / Astalerstraße 698 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 796 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Arrow ECS Trainingszentrum 306 m
Grundschule Guldeinschule 807 m
Grund- und Mittelschule an der Schrobenhausener Straße 838 m
Schule an der Hirschbergstraße 1027 m
Grundschule an der Bergmannstraße 1155 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Mathilde Westend 728 m
Dramatischer Club Alpenrösl e.V. 1428 m
Blutenburg-Theater 1774 m
Seebühne Westpark 2008 m
Circus Krone 2110 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 141 m
P+R Heimeranplatz 1153 m
City Parkplatz am Audi Dome 1412 m
Park-&-Ride-Anlagen 1987 m
Park-&-Ride-Anlagen 2957 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Gollierplatz 1095 m
Tierarztpraxis Hauser 1161 m
Dr. Dagmar Kitzing-Kleber Dr. Hans-Dieter Kleber 1825 m
Tierarztpraxis Dr. Eva Rossius 1895 m
Tierarztpraxis Dr. Dorothea Hünemörder 2212 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Apotheke West 4 313 m
MUC Apotheke 704 m
Apotheke am Hauptzollamt 745 m
Agnes-Bernauer-Apotheke 790 m
St. Rupertus-Apotheke 942 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Hirschgarten 461 m
Westendstraße 598 m
Heimeranplatz 1009 m
Friedenheimer Straße 1032 m
Donnersbergerbrücke 1068 m

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
smartvillage 1534 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann 314 m
dm 686 m
dm 731 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Hansastraße 888 m
Eichstätter Straße (Zulassungsstelle) 891 m
Taxistände 1015 m
Hirschgarten (Königbauerstraße) 1450 m
Taxistände 1468 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Irmler 349 m
Fahrschulen 353 m
Tassos 676 m
Fahrschule Günebakan 782 m
Bruckmaier 1011 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Textilpflege 716 m
Eco-Express Waschsalons 772 m
Wasch & Sauber 995 m
Schellmoser 998 m
Textilreinigung Westend 1116 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Zanharzthochzwei 497 m
Zahnärzte am Hirschgarten 659 m
Dr. Katharina Hitz 855 m
Z70 964 m
Praxis Peterke & Paul 1117 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Backstube Wünsche 127 m
Nunique - Cakes & Coffee 241 m
Ihle 310 m
Bäckerei Balkania 350 m
RAM'S Food Market 378 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Munich Business School 462 m
TÜV Pluspunkt 938 m
Bayerische Akademie für Außenwirtschaft e.V. 1034 m
Didact 1035 m
evangelische Fachakademie für Sozialpädagogik - Diakonie München Oberbayern 1593 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Ki-Ka Anhängerkupplungen 31 m
Royal Car Polish 176 m
Autokühler Schneider 189 m
pitstop 394 m
A.T.U 502 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 141 m
Parkhäuser 776 m
Gewerbehof Westend 871 m
Parkhäuser 897 m
Kiem-Pauli-Weg 937 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 250 m
Post DHL 685 m
Postfiliale 533 716 m
DHL Paketbox 787 m
Post & Paketstationen 798 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Radldiscount 843 m
Bikestore Munich Showroom 1094 m
BikeXperts 1349 m
Sudis-Radl 1401 m
Radsport Ullmann 1409 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Jet 134 m
Esso 642 m
Shell 1015 m
H2 Tankstelle 1019 m
Aral 1467 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
ADAC-Bibliothek 919 m
Münchner Stadtbibliothek Laim 1484 m
Katholische Öffentliche Bibliothek St. Vinzenz 1541 m
Münchner Stadtbibliothek Westend 1694 m
Tolstoi-Bibliothek 1836 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Backstube Wünsche 127 m
Omilos GmbH 195 m
Nunique - Cakes & Coffee 241 m
HIT 287 m
Edeka Hammerer 294 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hirschgarten 1151 m
Natur- & Schutzgebiete 1854 m
Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl 2094 m
Nymphenburg 2180 m
Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl 2965 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 266 m
Spielplatz Kindergarten Maria Heimsuchung 494 m
Birketweg, westlich Hausnummer 33 648 m
Spielplätze 666 m
Eisnergutbogen Mitte, Vogelnestspielplatz 804 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
TC IT Service 571 m
Heinz Joachim Herde Elektrotechniker 1143 m
LEONART Communication 1312 m
faktor360 GmbH 1414 m
Vodafone 1414 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Einstein Boulderhalle 62 m
Schwimmbäder 848 m
Sportverein München 1880 e.V. 921 m
Hockeydome 1016 m
SCS Thaiboxen München 1026 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Gollierbad 999 m
Physiotherapie Stefan Unterberger & Kollegen 1096 m
Praxis für Physiotherapie und Osteopathie 1331 m
Physiotherapie Neuhausen 1419 m
Annette Schiffer 1571 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 1011 m
Seen & Badestellen 1036 m
Seen & Badestellen 1100 m
Seen & Badestellen 1534 m
Seen & Badestellen 1606 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 419 m
E-Ladestationen 804 m
E-Ladestationen 889 m
E-Ladestationen 1349 m
E-Ladestationen 1408 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Maria Heimsuchung 566 m
Zu den heiligen zwölf Aposteln 731 m
Königreichsaal Jehovas Zeugen 819 m
Sankt Clemens 999 m
St. Rupert 1093 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
H. Kraus Friseursalon 245 m
MGM für Haare 296 m
New York Friseur 333 m
Paris Friseur 347 m
Dream Cut 384 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Am Lokschuppen 80 m
Lautensackstraße 257 m
Hauzenberger Straße 264 m
Hirschgarten 287 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 993 m
Picknick- & Grillplätze 1698 m
Picknick- & Grillplätze 1942 m
Picknick- & Grillplätze 2111 m
Picknick- & Grillplätze 2113 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Pfarrheim Maria Heimsuchung 552 m
Leviné 656 m
Nachbarschaftstreff Hirschgarten 823 m
Treffpunkt Familie International - Treffam 873 m
Alte Heimat Treff 912 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bauhaus 137 m
Oskar Huber Bauzentrum 144 m
Brillux 187 m
Würth München-Ridlerstraße 753 m
OBI 1116 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Hoa Quynh 239 m
ArteBianca pizza in pala 260 m
Umeshu 286 m
Luzi & Hank 287 m
Rumeli 289 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station LA 750 m
STATTAUTO München Station SDT 755 m
Stattauto München Station WG 774 m
STATTAUTO München Station NH 804 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 986 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Elly & Stoffl Laim II 233 m
Wichtel Akademie 278 m
Manuelita 334 m
Katholischer Kindergarten Maria Heimsuchung 525 m
Kitas & Kindergärten 666 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Büromöbel Müller 233 m
EKMAMÖBEL 970 m
Die Küche Direkt 1035 m
Fänderl 1043 m
MARKTEX 1111 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Hauptzollamt 735 m
BA-Geschäftsstelle Süd 2670 m
Katholisches Familien- u. Altenpflegewerk e. V. 2997 m
Bundeswehr Sozialdienst & BWI & Bundesamt für Infrastruktur, Umweltschutz und Dienstleistungen der Bundeswehr 3121 m
Truppendienstgericht und Bundeswehr Dienstleistungszentrum 3148 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schneiderei Barbara Schulz 837 m
Äbderungsatelier 898 m
Änderungsschneiderei Gut & günstig 974 m
Melindas Schuhwerkstatt 1180 m
Zirbenfux. 1376 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
MVZ Neuhausen 1617 m
Ärztehaus Nymphenburg Ambigon 1666 m
HNO-Gemeinschaftspraxis 1841 m
Erste Hilfe 2031 m
ZEP – Zentrum für Ernährungsmedizin und Prävention 2035 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Amplifon 1381 m
Gute Brillen 1383 m
Optik Stratz 1448 m
Brillen Müller 1489 m
Hörgeräte Seifert 1539 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 275 m
Burgerplatz 620 m
Neue Postwiese 738 m
Eisnergutbogen Süd 753 m
Parks & Grünflächen 756 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 118 m
Postbank 328 m
Euronet 378 m
Deutsche Apotheker- und Ärztebank eG 388 m
Banken & Geldautomaten 934 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Cafe San 299 m
Tunnelbar 511 m
Terasse 516 m
Zečević 518 m
Konoba Tomislav 536 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Samberger Sanitätshaus Laim 419 m
Samberger Rehatechnik Laim 446 m
Samberger Analysezentrum _Stuetzpunkt Laim 504 m
hagomed 1054 m
Orthopädie Ivenz 1454 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Cuore & Gusto 650 m
Eiscafé Florenz 972 m
Confiserie Micksch 1436 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Neuhauser Kinderecke 1169 m
Haenselgret 1515 m
Smyths 1808 m
BlueBrixx 1845 m
Brauseschwein 2170 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Gollierplatz 1095 m
Tierarztpraxis Hauser 1161 m
Katzenboutique München 1167 m
dogsLounge 1322 m
Dr. Dagmar Kitzing-Kleber Dr. Hans-Dieter Kleber 1825 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.