Aus der Perspektive einer Wohnlage in der Nähe der Landsberger Straße wäre anzunehmen, dass eine gute Anbindung an ÖPNV und lokale Einrichtungen bestünde. Es wäre denkbar, dass sich Verkehrslärm und Luftbelastung deutlich erhöhen, weil die Hauptverkehrsstraße Landsberger Straße lediglich 28 Meter…
Aus der Perspektive einer Wohnlage in der Nähe der Landsberger Straße wäre anzunehmen, dass eine gute Anbindung an ÖPNV und lokale Einrichtungen bestünde. Es wäre denkbar, dass sich Verkehrslärm und Luftbelastung deutlich erhöhen, weil die Hauptverkehrsstraße Landsberger Straße lediglich 28 Meter entfernt läge. In manchen Fällen zeige sich zudem, dass der Bahnverkehr – etwa München-Regensburg in ca. 180 Metern und die Fernbahn in ca. 192 Metern – zu gelegentlichen Störgeräuschen und leichten Vibrationen führen könnte. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zu einem Umspannwerk mit Hochspannung in rund 90 Metern Entfernung in bestimmten Situationen elektromagnetische Belastung oder visuellen Einfluss verursachen könnte. Es wäre denkbar, dass eine nahe gelegene Bar wie das Bistro No.2 (etwa 256 Meter) abends zu erhöhter Geräuschkulisse beitrage. Auch könnte ein Industriegebiet in der Nähe (z. B. die Fassfabrik 1103 Meter) bei bestimmten Witterungsverhältnissen Gerüche oder Emissionen verursachen. Insgesamt erscheine die Lage trotz ihrer Infrastruktur attraktiv; doch seien die genannten Faktoren je nach Tageszeit und Wetterlage verschieden stark ausgeprägt.