Es sei anzunehmen, dass die unmittelbare Nähe zur Landsberger Straße (27 m) eine erhöhte Lärm- und Verkehrsbelastung nahelege. In der Nähe zu Fernbahn (176 m) und München-Regensburg (335 m) lasse sich eine potenzielle Lärmbelastung vermuten. Die Distanz zum München-Pasing Gbf (1074 m) lasse sich…
Es sei anzunehmen, dass die unmittelbare Nähe zur Landsberger Straße (27 m) eine erhöhte Lärm- und Verkehrsbelastung nahelege. In der Nähe zu Fernbahn (176 m) und München-Regensburg (335 m) lasse sich eine potenzielle Lärmbelastung vermuten. Die Distanz zum München-Pasing Gbf (1074 m) lasse sich als Ausgleich interpretieren, da der Güter- und Fernverkehr dort eher keinen unmittelbaren Einfluss auf den Wohnkomfort zeige. Sichtbar lasse sich beobachten, dass die Präsenz von Bars in der Umgebung, namentlich Löwenstüberl (359 m) und Torbogenstüberl (494 m), eine spürbare nächtliche Geräuschkulisse nahelegen. Auch die Nähe zur Polizeiinspektion München 41 (Laim) in 659 m Distanz lasse sich als Hinweis auf ein erhöhtes subjektives Sicherheitsgefühl interpretieren, ohne dass sich daraus zwingend eine direkte Beeinträchtigung ableiten lasse. Insgesamt lasse sich die Lage als ambivalent schildern, denn die verkehrsnahe Anbindung bleibe ein Vorteil, während Lärm- und Nachbarschaftsbelastungen nicht zu ignorieren seien.