Die Lage lasse sich als Mischung aus guter Erreichbarkeit und potenziellen Nachteilen beschreiben. Die Nähe zur Landsberger Straße (ca. 53 m) lasse sich als Indiz für eine erhöhte Straßenlärmbelastung interpretieren. Der München-Pasing Gbf liege in rund 172 m Entfernung, wodurch sich Vibrations-…
Die Lage lasse sich als Mischung aus guter Erreichbarkeit und potenziellen Nachteilen beschreiben. Die Nähe zur Landsberger Straße (ca. 53 m) lasse sich als Indiz für eine erhöhte Straßenlärmbelastung interpretieren. Der München-Pasing Gbf liege in rund 172 m Entfernung, wodurch sich Vibrations- oder Betriebsgeräusche vermuten ließen. Auch Fernbahn (335 m) und Abstellbahn (393 m) ließen sich als weitere Lärmquellen benennen, deren Einfluss sich je nach Tageszeit unterschiedlich auswirke. Die Josef-Felder-Straße liege ca. 392 m entfernt, sodass der Verkehrsstrom zu Stoßzeiten spürbar erscheint. Zusätzlich seien Logistikbetriebe in 95 m Distanz sowie Industriegebiete in 452 m bzw. 1559 m Distanz zu nennen, die sich auf Luftqualität und das Umfeld auswirken. Alle Einschätzungen bleiben Annahmen, die von Baujahr, Fensterausführung und persönlicher Empfindlichkeit abhängen.