Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv durch kurze Wege zu verschiedenen Bars und Cafés, es ist jedoch denkbar, dass der Straßenverkehr an der Josef-Felder-Straße in den Stoßzeiten merklich an Lautstärke gewinnt. Auch die Nähe zu Bahnverbindungen, wie der Fernbahn in 326 Metern und den…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv durch kurze Wege zu verschiedenen Bars und Cafés, es ist jedoch denkbar, dass der Straßenverkehr an der Josef-Felder-Straße in den Stoßzeiten merklich an Lautstärke gewinnt. Auch die Nähe zu Bahnverbindungen, wie der Fernbahn in 326 Metern und den Abstellbahnen in 708 bzw. 772 Metern, könnte in manchen Nächten zu hörbaren Betriebsgeräuschen oder Vibrationen beitragen. In der Umgebung finden sich mit Cafe Sports Bar Koukou (76 m) und Moon Bar (265 m) zwei Lokale, die das nächtliche Umfeld beleben könnten und damit eine längere Geräuschbelastung nahelegen. Die Infrastruktur selbst, darunter Umspannwerke nahe 95 m und das Umspannwerk Pasing in 339 m, könnte bei höherem Netzbedarf als Quelle für leichte Störgeräusche oder elektromagnetische Felder wahrnehmbar sein. Für die medizinische Versorgung steht Dr. Lubos Klinik in rund 688 m zur Verfügung, doch je nach Verkehrslage könnte sich der Weg im Notfall verlängern. Logistikbetriebe in der Umgebung (etwa 602 m und 771 m) sowie Industriegebiete in 345 m bis 1525 m deuten auf potenzielle Schwerlastverkehre und Emissionsquellen hin. Die örtliche Anbindung an Hauptstraßen wie Landsberger Straße (423 m) bietet eine gute Erreichbarkeit, zugleich könnte die Luftqualität in Spitzenzeiten beeinträchtigt sein. Unter dem Strich handelt es sich um eine Lage, in der sich Vorteile und Risiken je nach Nutzungsszenario abwägen lassen, wobei Geräusch- und Verkehrsbelastung eher im Fokus stehen.