Aus Sicht der Lage ließe sich eine gute Anbindung feststellen; es wäre denkbar, dass die Geräuschbelastung von der Josef-Felder-Straße (ca. 233 m) und von der Landsberger Straße (ca. 515 m) sowie von einer nahegelegenen Schienenstrecke die Nachtruhe beeinträchtigen würde. Der Münchner Bahnbetrieb…
Aus Sicht der Lage ließe sich eine gute Anbindung feststellen; es wäre denkbar, dass die Geräuschbelastung von der Josef-Felder-Straße (ca. 233 m) und von der Landsberger Straße (ca. 515 m) sowie von einer nahegelegenen Schienenstrecke die Nachtruhe beeinträchtigen würde. Der Münchner Bahnbetrieb in der Nähe, insbesondere der München-Pasing Gbf (ca. 805 m) und eine Fernbahnstrecke (ca. 395 m), ließe sich als Quelle starker Pendel- und Signalgeräusche interpretieren. Was die Versorgung angeht, lässt sich sagen, dass Dr. Lubos Klinik (ca. 596 m) und das HELIOS Klinikum München West (ca. 869 m) einerseits die Erreichbarkeit medizinischer Hilfe erhöhen, andererseits zeitweises Besucher- oder Rettungsverkehrsaufkommen verursachen könnte. In Fußnähe befinden sich drei Bars – Cafe Sports Bar Koukou (ca. 163 m), Moon Bar (ca. 172 m) und Zum Pasinger (ca. 202 m) – was nächtliche Lärmemissionen unter Umständen begünstigen dürfte. Eine weitere Überlegung betrifft Industrie- und Logistikbetriebe in der Umgebung; die dort herrschende Betriebsaktivität und verkehrsintensive Lieferwege würden eine zusätzliche Belastung darstellen. Insgesamt wäre potenziellen Mietern zu empfehlen, die genannten Faktoren in Relation zur persönlichen Priorität zu prüfen, denn die Lage würde je nach Nutzungsprofil unterschiedliche Vor- und Nachteile mit sich bringen.