Aus Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse sei die Lage urban attraktiv; es sei denkbar, dass sich daraus Belastungen ergeben. In manchen Fällen zeige sich, dass die Nähe zur Bar 'Lotus' in rund 44 Metern Entfernung zu nächtlicher Betriebsamkeit beitragen könne.
Aus Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse sei die Lage urban attraktiv; es sei denkbar, dass sich daraus Belastungen ergeben. In manchen Fällen zeige sich, dass die Nähe zur Bar 'Lotus' in rund 44 Metern Entfernung zu nächtlicher Betriebsamkeit beitragen könne. Mitunter lasse sich beobachten, dass auch weitere Lokale wie 'Karotte' (158 m) und 'Goethe Pub' (230 m) das Ruheempfinden beeinflussen könnten. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Sicherheitsdiensten, etwa zur Polizeiinspektion München 16 (Hauptbahnhof) in rund 333 Metern, eine subjektive Sicherheitswahrnehmung stütze. Es sei denkbar, dass größere Veranstaltungen im nahegelegenen Veranstaltungszentrum in 456 Metern Distanz zu zeitweiligen Verkehrsspitzen führen könnten. Insgesamt sei abzuwägen, ob die Nähe zu Kliniken wie dem LMU Klinikum Campus Innenstadt (etwa 631 m) oder dem ISAR Klinikum (etwa 654 m) das Versorgungsniveau positiv beeinflusse oder zusätzliche Wegeverkehre mit sich bringe.