Lärm ist denkbar, weil sich in nur rund 184 m das Lager Tchibo Service Team befindet und La Mira 874 m entfernt liegt. Verkehrsbelastung durch Lieferverkehr könnte mitunter zunehmen, weil weitere Industrieadressen wie Rudolf Dankwardt GmbH (958 m) und J. und H.
Lärm ist denkbar, weil sich in nur rund 184 m das Lager Tchibo Service Team befindet und La Mira 874 m entfernt liegt. Verkehrsbelastung durch Lieferverkehr könnte mitunter zunehmen, weil weitere Industrieadressen wie Rudolf Dankwardt GmbH (958 m) und J. und H. Burmester GmbH (1370 m) nah liegen. Die Rettungswache Ochsenzoll liegt 583 m entfernt, was vereinzelt zu Sirenen- und Verkehrsbelastungen führen könnte. Luftqualität könnte durch lokale Emissionen der Logistik- und Industrieflächen beeinträchtigt sein, besonders bei Windrichtungen, die Schadstoffe in die Wohnlage tragen. Zudem ist ein Hochwasserrisiko denkbar, auch wenn konkrete Quellen hier nicht vorliegen; eine kurze Absicherung gegen Starkregen erscheint sinnvoll.