Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als Schnittpunkt zwischen verkehrsnaher Infrastruktur und industrieller Nahbebauung schildern, was als potenzieller Nachteil gelten könnte. Es wäre denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu einem Industriegebiet in 35 m…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als Schnittpunkt zwischen verkehrsnaher Infrastruktur und industrieller Nahbebauung schildern, was als potenzieller Nachteil gelten könnte. Es wäre denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu einem Industriegebiet in 35 m Entfernung zu erhöhter Lärm- und Emissionsbelastung führe. In manchen Fällen zeige sich außerdem ein stärkerer Verkehr durch Logistikbetriebe in rund 887 m Entfernung sowie durch Bahnlinien in 536 und 701 m bzw. 791 m, und zeitweise könnte der Helikopterbetrieb des nahegelegenen Flughafens in ca. 1909–2004 m Entfernung Lärm verursachen. Mitunter lasse sich beobachten, dass eine Umspannstation in 312 m Entfernung eine konstante Hintergrundgeräuschkulisse verursache. Eine Deponie in etwa 502 m Abstand könnte bei bestimmten Wetterlagen Gerüche nach sich ziehen. In der Nähe liege zudem Café Soleil in ca. 513 m Entfernung, was abends zu erhöhtem Publikums- und Verkehrsaufkommen beitragen könnte.